Дело № 2-440/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ганина С.В., 

при секретаре Чернышовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

В квартире в качестве члена его семьи проживает его сын ФИО2, который с его согласия зарегистрирован в указанном жилом помещении. 

В течение последних 10 лет их отношения испортились, ответчик работает вахтовым методом, злоупотребляет алкогольными напитками. Ведением совместного хозяйства, ремонтом дома и другими хозяйственными делами ответчик не занимается, коммунальные услуги не оплачивает, оплату коммунальных услуг производит только истец. 

Истец полагает, что ФИО2 перестал быть членом его семьи. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствия для продажи данного жилого помещения.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что он совместно проживает со своей супругой ФИО3 и ФИО2 Ответчик иногда оскорбляет его и свою мать. ФИО3 страдает заболеванием и ей необходимо поменять место жительства. В связи с этим он просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 

Кроме того, ФИО2 оскорбляет его и его супругу, грубо себя ведет обстановка в семье конфликтная. ФИО2 никакого участия в содержании жилья не принимает, никогда не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте и содержании дома. ФИО2 доли в праве собственности на квартиру не имеет. Совместное хозяйство с ФИО2 он не ведет. Квартира в собственность ФИО1 перешла в 1992 году на основании договора о безвозмездной передаче квартиры. В тот период членом семьи ФИО1 являлся ФИО2

Также истец пояснил, что у него договоренности с ФИО2 о том, что он будет оплачивать коммунальные услуги, не было, но материально сын ему не помогает в содержании дома. ФИО1 желает, чтобы ФИО2 был выселен из принадлежащего ему жилого помещения. Также истец пояснил, что ФИО2 начинал делать ремонт в квартире, но не завершил его.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. 

Свидетель ФИО4 пояснил, что ФИО2 его друг. Ему известно, что ФИО2 делал ремонт в бане. Он к нему приезжал летом, когда родители ФИО2 отдыхали. ФИО2 спрашивал, где можно купить строительные материалы. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктами 20 и 21 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 №25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как предусмотрено ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 

Суд установил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д.11). 

Согласно сообщению ОВМ ОМВД РФ по Кондинскому району от 21.10.2019 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства, по адресу 

<

адрес> с 13.07.2001 года по настоящее время (л.д.20).

Согласно рапорту УУП ОМВД РФ по Кондинскому району при проверке квартиры по адресу 

<

адрес> установлено, что по указанному адресу проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу 

<

адрес> является членом семьи (сыном) собственника указанного жилого помещения и проживает совместно с собственником данного жилого помещения. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

Каких-либо сведений о том, что ФИО2 выехал из вышеуказанного жилого помещения на другое постоянное место жительства, имеет в собственности жилое помещение, в котором постоянно проживает, суду представлено не было.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> установлено на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в личную собственность № от 13 ноября 1992 года и в данном договоре в качестве члена семьи истца ФИО1 указан его сын ФИО2.

Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу, что оснований, предусмотренных действующим законодательством, для удовлетворения исковых требований ФИО1, не имеется. 

Конфликтная ситуация в семье собственника жилого помещения и право собственника распоряжаться жилым помещением, не могут быть основаниями для лишения права пользования жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения, а распределение расходов по содержанию жилого помещения не является предметом данного спора.

С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2019 года.

Судья С.В. Ганин