Дело № 2-1250/2023

УИД № 26RS0030-01-2023-001374-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ессентукская 24 мая 2023 г.

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дождёвой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джандубаевым З.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

представителя ответчика – адвоката адвокатской палаты Предгорного района Шонии З.В.,

помощник прокурора Предгорного района Денисова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края с использованием средств аудио-фиксации, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что является собственником домовладения № 42 по ул. Лиманной с. Джуца Предгорного муниципального округа Ставропольского края, в котором зарегистрирован по месту жительства бывший супруг сестры ее мужа – ФИО3 С 2016 года ФИО3 в дом не вселялся и проживал по другому месту жительства. Регистрация ответчика в домовладении ограничивает ее права собственника домовладения. 

Обратившись в суд, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № 42 по ул. Лиманной с. Джуца Предгорного муниципального округа Ставропольского края, и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, ФИО1 пояснила, что извещение, направленное по адресу: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, 

<

...> (отчет об отслеживании 35735061513485). 

Место жительства ФИО3 не установлено. Из отчетов об отслеживании почтовых отправлений следует, что ФИО3 извещения о времени и дате судебных заседаний не получены. 

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчику ФИО3 назначен представитель – адвокат Шония З.В., который исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, так как позиция представляемого ответчика ему не известна.

Помощник прокурора Предгорного района Денисова К.А. считает возможным удовлетворить исковые требования. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД России «Предгорный», в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Рассмотрев гражданское дело, суд, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что ФИО1 с 27.04.2021 является собственником домовладения № 42 по ул. Лиманной с. Джуца Предгорного муниципального округа Ставропольского края, в котором с 22.02.2013 зарегистрирован по месту жительства, как член семьи, ФИО3, который в соответствии с договором купли-продажи указанного дома от 15.04.2020 должен был сняться с регистрационного учета. 

ФИО3 ранее состоял в браке с ФИО4, являющейся членом семьи ФИО1

В настоящее время брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. Таким образом, между ФИО1 и ответчиком ФИО3 семейные отношения прекращены.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО3 в спорном жилом доме не проживает; какого-либо соглашения о праве пользования указанным жилым домом между истцом и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика прекратившей права пользования жилым помещением.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г., решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из дома, принадлежащего истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № 42 по ул. Лиманная с. Джуца Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении - домовладении № 42 по ул. Лиманная с. Джуца Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года. 

Судья Н.В. Дождёва