Дело № 2 - 925/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Ф.Ф.,

при секретаре Александровой С.К.,

с участием истца ФИО3 и его представителя ФИО4, допущенного судом по устному ходатайству истца, 

ответчика ФИО5,

представителя отдела опеки и попечительства администрации МР Благоварский район РБ ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО3 к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о снятии с регистрационного учета, указывая, что она собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По 1/3 доли в праве собственности она подарила несовершеннолетним ФИО6 и ФИО7 В указанном доме зарегистрированы также ответчики ФИО5 вместе со своими детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО5 при продаже дома, а потом и при составлении мирового соглашения обещалась сняться с регистрационного учета, однако под разными предлогами отказывается в настоящее время сняться с регистрационного учета. Ответчики в ее доме не проживают. Просит суд снять ФИО5 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 от исковых требований в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказались, просили в этой части производство по делу прекратить, а в части снятия с регистрационного учета ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Определением Благоварского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ частичный отказ истца от иска принят судом, производство по делу в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращено.

Ответчик ФИО5 с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации МР Благоварский район РБ ФИО8 решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дело без ее участия, указала, что с иском согласна, просит удовлетворить.

Третье лицо - представитель ОМВД России по Благоварскому району на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> долей в праве 1/3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности за ФИО3 на вышеуказанный жилой дом было установлено на основании определения Благоварского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ФИО3 приобрела у ФИО5 вышеуказанный жилой дом по договору купли - продажи, что подтверждается определением Благоварского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместного хозяйства с проживающими в доме лицами, в том числе с истцом, не ведут, соглашения о проживании в жилом доме не имеется, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу нарушает права последнего как собственника имущества, поэтому требования ФИО3 суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать отдел МВД России по Благоварскому району снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд РБ.

Председательствующий Ф.Ф. Галиев