Дело № 2-162/19

УИД - 42RS0023-01-2018-002443-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 22 января 2019 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора Бикетовой Н.Г.,

при секретаре Лапиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскании судебных расходов в размере 2 000 рублей за составление искового заявления, 300 рублей за оплату государственной пошлины.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме на регистрационном учете с 22.02.2017 г. состоит ФИО2, который обещал сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не исполнил. С момента приобретения жилого помещения и регистрации ответчик в доме не проживал, какие-либо договорные отношения по поводу пользования спорным имуществом между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик приходится ей племянником, которого она 22.02.2017 г. по его просьбе зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. Ответчику регистрация нужна была для трудоустройства, после этого обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, письменных возражений не представил, иск не оспорил.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Новокузнецкому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 35,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.10.2005 г. выданного нотариусом г. Новокузнецка ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской ЕГРН от 22.01.2018 г.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что на регистрационном учете с 22.02.2017 г. состоит ФИО2

Свидетель ФИО7оглы суду показал, что проживает в 

<

адрес> 32 года, истец является его соседкой. Истцу по наследству дом остался от родителей. В спорном жилом помещении проживает брат истца. Примерно года 2 назад в доме проживал ФИО2, в доме были его личные вещи, потом он ушел. ФИО1 пользуется домом и земельным участком как дачей в летний период. С того момент как ФИО2 ушел из дома, он в него больше не вселялся, вещей его в доме нет, проживает у своей сожительницы там же в 

<

адрес> по другому адресу.

Свидетель ФИО8 суду показал, что истца знает несколько лет, так как тоже проживает в 

<

адрес>. Истцу принадлежит дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в доме проживает брат истца – ФИО3. Сикора приходится истцу племянником, ранее он проживал в доме, но потом собрал свои вещи и переехал проживать к своей сожительнице.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, членом семьи собственника не является, личных его вещей по данному адресу не имеется, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер. 

Учитывая, изложенное суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца. Судебные расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 2 000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку суду не представлено оригинала квитанции.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд. 

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2019г.