Дело № 2-784/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Каменка 

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н., 

при секретаре Кутеевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Каменка Каменского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Каменка Каменского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу указав, что решением Каменского городского суда Пензенской области от 02.12.2016 за её сыном ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

01.02.2017 ответчиком во исполнение указанного судебного решения с ФИО2 был заключен договор социального найма.

Ранее ФИО2 обращался к ответчику заключить договор социального найма данного жилого помещения с целью его дальнейшей приватизации, ему было отказано на том основании, что его право пользования жилым помещением на условиях договора найма должно быть подтверждено ордером или иным документом на вселение на условиях договора найма, а также на том основании, что спорное жилое помещение не зарегистрировано за муниципальным образованием в собственность.

30.09.2017 ФИО2 погиб, не успев заключить договор приватизации занимаемого им жилого помещения.

Ранее ФИО2 участия в приватизации жилья не принимал, спорное жилое помещение для него являлось единственным местом проживания, от своего права приватизировать спорное жилое помещение он не отказывался, его намерение в приватизации спорного жилого помещения следует из его искового заявления и принятого по нему решения суда.

Ссылаясь на ст.1112 ГК РФ, чт.2 ст.218 ГК РФ просит суд включить жилой дом, находящийся по адресу: ..., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Каменка Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает, просит удовлетворить

Суд, выслушав свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-1075/2016, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с предписаниями статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно требованиям статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу действующего законодательства и правоприменительной практики, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

В судебном заседании установлено, что согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пензенской области, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, находящийся по адресу: ....

Указанное жилое помещение первоначально было предоставлено на основании ордера на служебное жилое помещение №337 от 21.10.1996, выданного Министерством обороны СССР супругу истца ФИО3, в связи с трудовыми отношениями, на семью в составе трех человек: ФИО3, его супруга ФИО1 и сын ФИО2 

16.11.2016 ФИО2 обратился в Каменский городской суд Пензенской области с иском к администрации города Каменка Каменского района Пензенской области о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма.

Решением Каменского городского суда Пензенской области от 02.12.2016 за ФИО2 признано право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... на условиях договора социального дома.

Суд обязал администрацию города Каменка Каменского района Пензенской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого дома, расположенного по адресу: ....

Решение суда вступило в законную силу.

02.02.2017 между администрацией города Каменки Каменского района Пензенской области и ФИО2, на основании решения Каменского городского суда Пензенской области от 02.12.2016 был заключен договор социального найма жилого помещения № 66.

ФИО2 умер 30.09.2017 (свидетельство о смерти 

<

...> от 13.10.2017 г., выдано ТО ЗАГС г.Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области Российской Федерации). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ....

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону на имущество ФИО2 является его мать ФИО1 (родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении).

Судом установлено, что ФИО2 на день своей смерти проживал в жилом доме совместно с матерью ФИО1

Истец ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в спорном домовладении, исполняет обязанности по оплате расходов на ее содержание и коммунальные услуги, пользуется после смерти сына предметами домашней обстановки и обихода, что является доказательством фактического принятия ею наследства.

Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

При этом не исключена также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что при жизни ФИО2 имел намерение приватизировать спорное жилое помещение, совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации домовладения в свою собственность, однако смерть лишила его возможности завершить процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

Данные обстоятельства подтверждаются допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о включении жилого помещения, расположенного по адресу: ... наследственную массу ФИО2, умершего 30.09.2017, поскольку из материалов дела установлено намерение ФИО2 оформить право собственности на спорное жилое помещение, однако по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Доказательств того, что при жизни ФИО2 обращался с заявлением об отмене приватизации, либо в приватизации указанного жилого помещения ему было отказано, материалы дела не содержат. 

Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным включить жилой дом, находящийся по адресу: ... наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 30.09.2017, жилой дом, общей площадью 52,4 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: