07RS0001-02-2021-000209-50

Дело № 2-1891/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 июня 2021 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

председательствующего Пшуноковой М.Б., 

при секретаре Хубиевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения на квартиру, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества – 2-комнатной квартиры, назначение – жилое, общей площадью 42 кв.м., этаж – 2, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра по КБР произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №-07/001/2017-6. 

В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО4, от имени которых действовала их законный представитель ФИО1 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с условиями которого, продавец обязуется передать в общую долевую собственность, доля в праве каждого ?, а покупатели покапают и обязуются принять и оплатить в соответствии с условиями договора указанную выше квартиру. Цена отчуждаемой квартиры 950 000 руб. (п. 3 договора). Указанное недвижимое имущество приобретено, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала. В этой связи при регистрации сделки возникло обременение – ипотека в силу закона. 

Истец утверждает, что свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО5 умерла. До ее смерти стороны по договору не успели подать заявление о прекращении ипотеки. Наследником после смерти ФИО5 является ответчик ФИО2

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В суд поступило письменное заявление ответчика ФИО2 о признании иска, в котором он указал, что с доводами и требованиями, изложенными в иске, он ознакомлен. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просит о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам ч.1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Данное требование закона судом выполнено.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Последствия признания иска ответчику известны.

Признание ответчиком фактов, на которые ссылается истец, принимается судом, поскольку оно не противоречит интересам других лиц и соответствует интересам несовершеннолетних.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества – 2-комнатной квартиры, назначение – жилое, общей площадью 42 кв.м., этаж – 2, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрированной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра по КБР произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №6. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. 

Председательствующий М.Б. Пшунокова