Дело 2-512/2025 г. 

УИД – 05RS0016-01-2025-000606-71

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 г. 

<

адрес>

Городской суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф., 

при секретаре с/з – ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении зарегистрированы по месту ее жительства ответчики - ФИО3, ФИО2, ФИО5 и ФИО6

С 2020 года ответчики не проживают в домовладении, являются родственниками, связавшись с ними по телефону, они сообщили, что находятся в отъезде и приехать не представляется возможным.

В обоснование исковых требований также указано, что оплату коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных, несет истица, поэтому оплату производить за указанных граждан фактически не проживающих на жилой площади, не желает. 

В судебное заседание истица ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились и причину своей неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, известив ответчиков по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов настоящего дела, истице ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой, площадью 219,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении, согласно копии домовой книги, значатся зарегистрированными ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО7.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. за № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № 208 от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 № 364) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Учитывая изложенное и то, что ответчики фактически длительное время не проживают в доме принадлежащему истцу, которая вынуждена оплачивать за ответчиков дополнительные коммунальные услуги, суд считает, что истица вправе требовать признание ответчиков – ФИО3, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>

Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Таким образом, суд считает, что ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истице ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 219,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в городской суд 

<

адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательной форме заочное решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.