УИД 78RS0005-01-2023-011115-56 

Дело № 2-1525/2024 5 марта 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В. 

при секретаре Лариной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» на основании договора № от 21.03.2016 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, полученной истцом, по квартире 

<

адрес> собственником №3 доли в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире являлась ФИО1, которая числиться умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела на сайте Федеральной нотариальной палаты не числятся. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые также являются собственниками по № доли каждая указанного жилого помещения. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по январь 2024 года образовалась задолженность.

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, уточненным в процессе рассмотрения дела в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 01.06.2018 г., за июль 2018 г. в размере 31 250 руб. 38 коп., за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 16 736 руб. 54 коп., за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 23 827 руб.07 коп., за период с 01.01.2021 г. по 01.06.2021 г., июль 2021, август 2021, с 01.10.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 50 958 руб. 49 коп., за январь 2022 г., февраль 2022 г. в размере 15 651 руб. 20 коп., за период с 01.03.2022 г. по 01.08.2022 г., с 01.09.2022 г. по 31.12.2022г. в размере 16 829 руб. 21 коп., за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 17 972 руб. 77 коп., за январь 2024 г. в размере 897 руб. 12 коп. Итого общая задолженность составляет 174 122 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 01.08.2022 г., с 01.09.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 16 829 руб. 22 коп., за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 17 972 руб. 77 коп., за январь 2024 г. в размере 897 руб. 12 коп. Итого общая задолженность составляет 35 699 руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 01.08.2022 г., с 01.09.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 16 829 руб. 22 коп., за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 17 972 руб. 77 коп., за январь 2024 г. в размере 897 руб. 12 коп. Итого общая задолженность составляет 35 699 руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате госпошлины в размере 2 827 руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате госпошлины в размере 2 827 руб. 60 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в указанные периоды не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики в суд не явились, извещены, сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу спора не представили, в связи с чем, на основании п.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что в данном случае неявка ответчиков не может препятствовать к рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что по квартире 

<

адрес> в Санкт-Петербурге собственником № доли в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире являлась ФИО1, которая числиться умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела на сайте Федеральной нотариальной палаты не числятся. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые также являются собственниками по № доли каждая указанного жилого помещения. 

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» на основании договора № от 21.03.2016 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>

Расчёт истца судом проверен, составлен верно с учетом начислений и поступивших платежей, ответчиками расчет не оспорен, доказательств поступления каких-либо иных платежей, не включенных в расчет, суду не представлено. 

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а у истца - права на получение платы за оказанные услуги, а также, о ненадлежащем исполнении ответчиком данной обязанности в течение спорного периода.

Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 01.06.2018 г., за июль 2018 г. в размере 31 250 руб. 38 коп., за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 16 736 руб. 54 коп., за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 23 827 руб.07 коп., за период с 01.01.2021 г. по 01.06.2021 г., июль 2021, август 2021, с 01.10.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 50 958 руб. 49 коп., за январь 2022 г., февраль 2022 г. в размере 15 651 руб. 20 коп., за период с 01.03.2022 г. по 01.08.2022 г., с 01.09.2022 г. по 31.12.2022г. в размере 16 829 руб. 21 коп., за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 17 972 руб. 77 коп., за январь 2024 г. в размере 897 руб. 12 коп., всего - 174 122 рубля 78 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022г. по 01.08.2022 г., с 01.09.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 16 829 руб. 22 коп., за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 17 972 руб. 77 коп., за январь 2024 г. в размере 897 руб. 12 коп., а всего – 35 699 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 01.08.2022 г., с 01.09.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 16 829 руб. 22 коп., за период с 01.01.2023 г. по 01.12.2023 г. в размере 17 972 руб. 77 коп., за январь 2024 г. в размере 897 руб. 12 коп., а всего – 35 699 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате госпошлины в размере 2 827 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате госпошлины в размере 2 827 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт- Петербурга. 

Судья 

<

данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.03.2024.