Дело № 2-670/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 31 мая 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Белохуторского сельского поселения Ленинградского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако истец владеет и пользуется фактически частью жилого дома. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть домовладения.

Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он поддерживает исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика также в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление, в котором он не возражает в удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Л.В.Д. в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление, в котором он не возражает в удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления главы администрации Белохуторского сельсовета Ленинградского района № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ нумерация домовладения была изменения с «

<

адрес>» на «

<

адрес>». 

Фактически, истец является собственником и пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит Л.В.Д.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным из-за сложного финансового положения Л.В.Д. 

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены. 

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и Л.В.Д. на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома 

<

адрес> одноэтажного кирпичного, литер А, 1980 года постройки, общей площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой площадью 46,1 кв.м., хозяйственные постройки: гараж кирпичный, литер Г, площадью 33,3 кв.м., часть сарая кирпичного, литер Г1, площадью 30,6 кв.м., сарай кирпичный, литер Г6, площадью 20,4 кв.м., сарай саманный облицованный кирпичом, литер Г16, площадью 41,4 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Оставить за Л.В.Д. право собственности на оставшуюся часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поставить на кадастровый учет часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко