14MS0051-01-2024-006958-42

Дело № 2-1299/2025 

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 20 марта 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Окружной администрации города Якутска, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что являются собственниками гаражного бокса №___, расположенного по адресу: ___ на основании договора купли-продажи гаражного бокса от 08.02.2017 года, заключенного между ФИО3 и ФИО1, ФИО2 14.02.2024 года Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска отказано на обращение ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: ___. Просит признать право собственности на гаражный бокс №___, расположенный по адресу: ___

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Степанова О.П. в судебном заседании требования поддержала.

Истцы ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены, не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие данных лиц.

Представитель ответчика Окружной администрации города Якутска о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, в соответствии со ст.233 ГПК РФ судебное заседание проведено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установлено, что 08.02.2017 года между ФИО3 (Продавец) и ФИО1, ФИО2 (Покупатели) заключен договор купли-продажи гаражного бокса №___

Согласно представленной учетно-технической документации на гаражный бокс № 2___ следует, что земельный участок с кадастровым номером ___ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, имеет категорию «Земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования «Под гаражный бокс».

Решением №___ Исполкома Якутского городского Совета депутатов трудящихся от 29.08.1968 года утвержден отвод земельного участка Якутскому заготпункту «Сортсемовощ» под строительство конторы-склада и гаража.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2025 года земельный участок с кадастровым номером ___ сведения об объекте имеют статус актуальные, вид разрешенного использования – под гаражный бокс.

Исходя из совокупности доказательств по делу, пояснений стороны истца, установлено, что спорный гараж был приобретен истцами у владельца гаража, сведений о наличии правопритязаний иных лиц не имеется, при этом истцы фактически владеют гарадом, что подтверждается сведениями о несении расходов на его содержание (наличие лицевого счета в ПАО «Якутскэнерго», ПАО ДЭК «Якутскэнергосбыт», квитанции об оплате услуг по поставке электроэнергии).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупность представленных стороной истца доказательств свидетельствуют о фактическом владении спорным гаражным боксом, земельный участок на котором расположен гаражный бокс принадлежит на праве общей долевой собственности истцов, которые несут расходы на содержание спорного имущества. 

Суд принимает во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04.07.2013 года по гражданскому делу № 2-5618/2013 по иску ФИО1 о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ___, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. 

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на гаражный бокс №___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова 

Решение изготовлено: 21.03.2025 года.