К делу №2-2152/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Крымск Краснодарского края 21 сентября 2018 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Кривопуск Л.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника Крымского межрайонного прокурора Антоновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С 1995 года в его домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится ему сыном. Фактически в принадлежащем ему домовладении ответчик не проживает с 2010 года. Место жительства ответчика по сегодняшний день ему неизвестно. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер, по данному адресу он не проживает, вещей принадлежащих ему в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, а также регистрация ответчика в доме ограничивает его право собственности, и он не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Тоников М.В., просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, адвоката, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования следует удовлетворить, допросив свидетелей, подтвердивших доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме не проживают, что подтверждается справкой ТОС, заверенной администрацией Троицкого сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что они приходятся родственниками истцу и ответчику. Подтвердили, что ответчик ФИО2 около десяти лет не проживает в доме истца, по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, совместного хозяйства с собственником жилого помещения он не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В данном случае ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственника дома, поэтому его пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.