Дело 2-4368/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Ие.е. 

Волжский городской суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретере е.е.

26 сентября 2019 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску е.е. к е.е. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л

е.е. обратился в суд с иском к е.е. о признании не приобретшими права на жилую площадь. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ноябре 2004 года к нему обратился сын с просьбой зарегистрировать в его квартире своего друга е.е., чтобы тот устроился на работу. Ответчик в квартиру не вселялся, ни одного дня в ней не жил, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал. общего хозяйства с ним не ведет. Поэтому он просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилой площадью квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что е.е. на праве собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, жилой площадью 40,1 кв. м, общей площадью 64,1 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истцов на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается регистрационным удостоверением от "."..г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним. Истец постоянно проживает в спорной квартире, и несет расходы по её содержанию.

Из справки ГКУ «МФЦ» следует, что в спорной квартире зарегистрированы три человека.

- е.е., "."..г. года рождения (истец,собственник) с "."..г.;

- е.е., "."..г. года рождения (сын истца) с "."..г.;

- е.е., "."..г. года рождения (ответчик, знакомый) с "."..г..

Исходя из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, в ноябре 2004 года к нему обратился сын с просьбой зарегистрировать в его квартире своего друга е.е., чтобы тот устроился на работу. 

Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал.

Данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд признает, что е.е. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

е.е. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от "."..г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от "."..г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от "."..г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

На основании изложенного,руководствуясь ст.191-194 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Признать е.е. не приобретшим права пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия е.е. с регистрационного учета по месту регистрации: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение 

Составлено "."..г. года

Судья