К делу № 2-1905/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 12 ноября 2018 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судья Городецкая Н.И.,

секретарь судебного заседания Меньщикова С.В., 

с участием истца ФИО2,

представителя истца по доверенности 23 АА 8157539 от 07.08.2018 года ФИО3,

представителя ответчика Администрации Трудобеликовского сельского поселения по доверенности № 1873 от 02.07.2018 года ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации Трудобеликовского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Трудобеликовского сельского поселения о признании права собственности. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ему принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., который предоставлен на основании протокола заседания правления колхоза имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 43, что подтверждается архивной выпиской № от 20.02.2018 года.

На данном земельном участкерасположен жилой дом 1955 года постройки с кадастровым номером № общей площадью 27,7 кв.м.. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года администрация Трудобеликовского сельского поселения по заявлению его отца ФИО1 закрепила жилой дом за ним, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на его имя.

В этом году он решил оформить документы на земельный участок и жилой дом, а именно уточнить границы земельного участка и жилого дома и зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты. При обращении в Росреестр с документами, подтверждающими его право, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации. Позже предоставил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выписку из похозяйственней книги на земельный участок, однако опять получил уведомление о приостановлении государственной регистрации со ссылкой на то, что выписка из похозяйственной книги не может являться основанием для регистрации права собственности на его участок, так как в сведениях ЕГРН в назначении земельного участка указано ИЖС, а должно быть ЛПХ.

Иным путём, кроме как судебным, он лишён возможности признать право собственности на принадлежащие ему земельный участок и жилой дом. Просит признать право собственности на данные объекты недвижимости. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы доверителя поддержала, дополнительно пояснила, что истец регулярно оплачивает земельный налог и налог на имущество физических лиц, несёт расходы по содержанию этого имущества, оплачивает коммунальные услуги, однако, в регистрации его права Росреестр отказывает.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, подтвердив заявлением за подписью главы Трудобеликовского сельского поселения ФИО5 о признании иска.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно ранее поданному заявлению просили рассмотреть дело без представителя, решение принять на усмотрение суда.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., назначение – ИЖС, категория земель: земли населённых пунктов и жилой дом литер - А с кадастровым номером №, общей площадью 27,7 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства 1955, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Принятое решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> регистрации права собственности на объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., назначение – ИЖС, категория земель: земли населённых пунктов, жилой дом литер - А с кадастровым номером №, общей площадью 27,7 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства 1955, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.