Дело № 2-2173/19

73RS0004-01-2019-002843-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 июля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

с участием прокурора С.А. Иглина

при секретаре М.И. Долговой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав следующее.

Истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С 2005 года в квартиру в качестве внучки была вселена ФИО2 с согласия истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении 21 октября 2018 года.

Ответчик ФИО2 получила в наследство квартиру по адресу: 

<

адрес> и с этого же времени прекратила семейные отношения с истцом ФИО1, в мае 2018 выехала на другое место жительства по просьбе истца, ввезла свои вещи.

С мая 2018 ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, долг по оплате за жилое помещение составляет 55 989 руб. 95 коп..

Истец, обращаясь в суд, просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. При этом истец пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, забрав свои вещи и документы, выехала на постоянное место жительства со своей новой семьей в апреле 2019 года, не несет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, регистрация ответчика создает для истца финансовые трудности в связи с оплатой коммунальных платежей и невозможностью распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В письменном отзыве на иск от 24.06.2019 просит рассмотреть ело без ее участия.

С учетом изложенного, мнения стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №1714-н от 21.02.1995 собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права №1714-н от 21 февраля 1995.

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ» от 24.05.2019 в спорной квартире зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка собственника.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и собственник квартиры- ФИО1 одной семьей не проживали, совместного хозяйства не вели, поскольку истец ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес> с 02.12.2005.

В письменном отзыве ответчик ФИО2 сообщила, что в настоящее время в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение о коммунальные услуги не вносит. ФИО1 зимой потребовала ее выезда из спорной квартиры вместе с семьей, однако, до весны 2019 ФИО2 из квартиры не выезжала, не отдавала ключи собственнику ФИО1.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 (проживает 

<

адрес>), ФИО10 (племянница истца) показали, что с с лета 2018 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехала с семьей и своим имуществом добровольно, но ключи от спорной квартиры собственнику ФИО1 не передала. Свидетель ФИО11 Показал, что лично видел, как грузили вещи семья ФИО2, пояснив, что приобрели свое жилье, в связи с чем и выезжаю.

Показания свидетелей подтверждены сообщением Ст.УУП ОП (по обслуживанию микрорайона «Новый город») ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска от 02.07.2019 №53/6078, из которого следует, что в ходе проверки установлено: в квартире по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других лиц в квартире не обнаружено.

Следовательно, в судебном заседании по представленным стороной истца доказательствам установлено, что ФИО2 зарегистрирована и проживала в квартире 

<

адрес>, в летом 2018 году добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, вещи семьи, документы, попыток ко вселению не предпринимала, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно данным разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства с семьей добровольно, никаких попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимала.

Следовательно, добровольно выехав из спорного жилого помещения в летом 2018 году с семьей, забрав свои вещи и документы, ответчик утратила интерес к данному жилому помещению, ответчик ФИО2 не несет расходы по его содержанию, никаких попыток ко вселению в квартиру по адресу 

<

адрес> не предпринимала, что позволяет прийти к выводу о том, что ответчик имеет другое место постоянного жительства с семьей. Данный вывод суда подтвердила и ответчик ФИО2 в отзыве на иск.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на действующем жилищном законодательстве, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом данной нормы права, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер