Дело № 2-1242/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года р.п. Городище Волгоградской обл. 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Сариевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО6,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Учреждение осуществляло управление и эксплуатацию жилого фонда, закрепленного за Вооруженными силами РФ, в том числе и 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>.

ФИО2, является нанимателем жилого помещения № 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>. Помимо ФИО2 в названном жилом помещении зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены его семьи ФИО3 и ФИО4 При этом ответчики уклонялись от несения расходов по оплате услуг за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на сентябрь 2018 образовалась задолженность на общую сумму 49494 рублей 34 копеек, которую истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу. Также истец просил взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 7573 рублей 90 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала. Указала, что все жилищно-коммунальные услуги ответчикам оказываются надлежащего качества и в установленные сроки, однако ответчики от уплаты жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения уклоняются.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании возражал по заявленным требованиям. Указал, что услуги по содержанию жилья и по вывозу жидких бытовых отходов им не оказывается, в связи с чем полагает, что они освобождены от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Полагает размер тарифов, в соответствии с которыми рассчитана задолженность по оплате коммунальных услуг, завышенным. Его дети ФИО4 и ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают, тогда как истец производит начисление платы на четверых проживающих в квартире лиц, отказывается произвести перерасчет платы жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчиков по доверенности ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и домом № по 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>, что следует из представленного в дело договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ № заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны РФ, с дополнениями и приложениями к нему (л.д. 30-45).

ФИО2, является нанимателем жилого помещения № 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>. Помимо ФИО2 в названном жилом помещении зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя ФИО3 (супруга) и ФИО4 (дочь), а также несовершеннолетний на момент заявленного ко взысканию периода задолженности ФИО8 

Названное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи в качестве служебного жилого помещения (л.д. 21-27).

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем с период с февраля 2018 года по сентябрь 2018 года образовалась задолженность.

Данные обстоятельства ответчиками надлежащими доказательствами не оспорены и подтверждены представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета (справкой о расчете задолженности).

Учитывая изложенное и разрешая заявленные истцом требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права и исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В качестве доказательства по делу истцом представлен в суд расчет задолженности, из которого следует, что за период с февраля 2018 года по сентябрь 2018 года за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья, найм жилья и коммунальных услуг на общую сумму 49494 рублей 34 копеек (л.д. 9).

Давая оценку доказательствам, представленным сторонами, учитывая, что контррасчета стороной ответчика не представлено, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает его математически верным и правильным, соответствующим нормам действующего законодательства.

Каких-либо надлежащих доказательств ошибочности представленного истцом расчета задолженности суду не представлено. Тогда как из представленных истцом в дело выписки по лицевому счету ФИО2, содержащего в себе подробный расчет задолженности, с очевидностью усматривается, когда и какие суммы были начислены, усматривается порядок их начисления. Данный порядок соответствует нормам действующего законодательства, применяемым тарифам, математически верен. При этом, ответчиками суду не представлен альтернативный расчет задолженности, на наличие явных счетных ошибок не указано, не указано в чем заключается неточность расчета, равно как и не представлено доказательств тому, что внесенные им платежи не были учтены истцом при расчете задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период февраля 2018 года по сентябрь 2018 года в размере 49494 рублей 34 копеек.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Само по себе несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг свидетельствует о допущенных ими нарушениях, являющихся основанием для взыскания пени (неустойки).

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 7573 рубля 90 копеек.

По мнению суда расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, соответствует нормам действующего законодательства.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать с них в пользу истца пени за названный период в размере 7573 рублей 90 копеек.

При этом, доводы ответчиков от том, что период начисленной пени не соответствует периоду задолженности ошибочны, поскольку несмотря на то, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с февраля 2018 года, задолженность ответчиков образовалась с ноября 2017 года, что следует из выписки по лицевому счету ФИО2 Тогда как все внесенные ответчиками платежи в счет погашения имеющейся задолженности учтены истцом при расчете суммы пени.

Поскольку истец в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от оплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, учитывая положения части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора найма, учитывая положения статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1912 рублей 05 копеек.

При этом, суд отклоняет доводы ответчика ФИО2 о том, что расчет задолженности произведен неверно, не отражает перечень оказанных услуг, поскольку в материалы дела представлены документы, из которых усматривается объем оказанных услуг, при этом, правильность произведенного истцом расчета проверена судом, тогда как доказательств опровергающих расчет истца ответчиками не представлено.

Нельзя принять во внимание и доводы ответчиков о незаконности взыскания с них платы за жилищно-коммунальные услуги, ввиду неоказания данных услуг, поскольку согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Коммунальная услуга определяется как деятельность исполнителя коммунальной услуги, обеспечивающая приобретение соответствующего коммунального ресурса и доставку данного коммунального ресурса в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В данном случае из материалов дела усматривается и ответчиками не оспорено, что им поставлены коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, электроэнергии, газификации, содержания жилья, следовательно, ответчики должны нести расходы за оказанные им услуги. 

При этом доказательств оказания истцом предоставляемых услуг ненадлежащего качества, либо фактического неоказания услуг, материалы дела в себе не содержат, тогда как обязанность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг, за найм жилого помещения, возложена на ответчиков в силу договора и закона. Доказательств неоказания услуг по содержанию жилья, либо оказания этих услуг ненадлежащего качества в спорный период ответчиками также не представлено.

Доводы ответчиков о том, что ФИО4 и сын нанимателя ФИО8 (который в заявленный истцом период задолженности являлся несовершеннолетним) фактически не проживают в спорном жилом помещении, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, установлен Постановлением Правительства РФ от 06 мая 20011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Доказательства того, что ответчики обращались к истцу за перерасчетом платы, однако в таком перерасчете им было отказано, в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по сентябрь 2018 года в размере 49494 рублей 34 копеек, пени в размере 7573 рублей 90 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1912 рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме 30 августа 2019 года.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова 

Копия верна

Судья: Ю.В. Стрепетова