Дело № 2-187/2017 27 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Улицкой Н.В., 

при секретаре Грошевой И.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

27 марта 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован и проживал член его семьи: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который и по настоящее время зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме не имеется, членом ее семьи не является. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным домом. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении создает ей препятствия в осуществлении в полной мере права владения, пользования и распоряжения собственностью. 

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что это спорное домовладение было построено в период совместного проживания ее доверителя и бабушки истца, в том числе на личные денежные средства ФИО3 При этом не оспаривала выезд ФИО3, на другое постоянное место жительство. Самостоятельных исковых требований на предмет спора в рамках настоящего гражданского дела ее доверить заявлять не намерен.

Выслушав истца ФИО4, представителя ответчика ФИО2, свидетелей ФИО8, ФИО7, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-6), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по адресу: 

<

адрес> в настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО3 (л.д.4).

На данный момент собственником домовладения является истица, которая производит оплату за домовладение. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя расходов на коммунальные нужды не несёт, не принимает участие в иных расходах по содержанию жилья.

Указанные факты подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7

Так свидетель ФИО8 суду пояснила, что является социальным работником и оказывала социальную помощь ФИО3 по месту его регистрации в 

<

адрес>. В июле 2016 года ФИО3 отказался от ее помощи в связи с переездом на другое постоянное место жительство в том же населённом пункте к своим родственникам, предоставив соответствующее заявление. 

Так свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству со спорным домовладением. Ответчик у истицы в доме не проживает, летом 2016 года переехал на другое место жительства к дочери.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщенных свидетелем, так как в деле нет данных о его заинтересованности в исходе дела. Более того, его пояснения согласуются и подтверждаются материалами дела.

Доводы представителя ответчика не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как предметом настоящего спора являются жилищные, а не имущественные права ответчика, а самостоятельных требований на предмет спора не заявлено. 

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ответчик ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном домовладении не проживает, что является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением. 

В этой связи, суд находит требования ФИО4 основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2017 года.

Председательствующий Н.В. Улицкая