Дело № 2-1917/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.

рассматривает в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«21» ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Индивидуальный жилой дом, назначение объекта - Жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Свои требования мотивируют тем, что он 

<

дата> на основании договора купли-продажи приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. В 2000 году к указанному жилому дому было возведено 2 пристроя и произвел внутреннюю перепланировку и реконструкцию, в результате чего образовалась общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании постановления Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа 

<

номер> от 

<

дата>, истец получил в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно заключения Муниципального бюджетного учреждения «Градостроительный кадастровый центр» техническое состояние строительных конструкций жилого дома расцениваются как работоспособное и соответствует нормативным документам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В 2018 году истец обратился за выдачей разрешение на Строительства жилого дома и/или вводе его в эксплуатацию, однако ему было отказано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Индивидуальный жилой дом, назначение объекта - Жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., - признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из п.26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО2, имеющему полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи дома от 

<

дата> (лд.7-8), копия свидетельства о государственной регистрации права на земельного участка (лд.9), копия технического паспорта по состоянию на 

<

дата> (лд.10-19), копия справки-характеристики филиала №10 «БТИ г.Ленинска-Кузнецкого» (лд.20), копия выкопировки из плана г.Ленинска-Кузнецкого (лд.21), копия выписки из ЕГРН (лд.23-26), копия заключения МБУ «ГКЦ» (лд.27-51), копия справки-согласования ООО «Водоканал» (лд.52), копия согласования АО «СУЭК-Кузбасс» (лд.53), копия уведомления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (л.д.54-56).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194 - 199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Индивидуальный жилой дом, назначение объекта - Жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «26» ноября 2018 года.

Судья: подпись Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-1917/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.