Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года 

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону 

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В., 

с участием прокурора Ховякова А.С.,

при секретаре Цветовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения-

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО3 

После его смерти, его сожительница попросила 1 год пожить и зарегистрировать ее вместе с семьей в указанной квартире истца. В собственности у ответчицы имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором вынуждена проживать истец.

Однако, до настоящего времени ответчики не покинули квартиру и остаются проживать в её квартире, поэтому истец просит суд прекратить право пользования квартирой за ответчиками и выселить их из указанной квартиры. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, иск не признала, просила отказать. 

Ответчики и третье лицо, в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, отметка «истек срок хранения» свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

В соответствии с разъяснениями п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями, не представлено. При таких обстоятельствах неполучение судебной повестки следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Ховякова А.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам истец является собственником жилого помещения-

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). Ответчики с согласия собственника были вселены в её квартиру и зарегистрированы по месту жительства.

В собственности у ответчицы имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором вынуждена проживать истец.

Однако, до настоящего времени ответчики не покинули квартиру и остаются проживать в ней, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком. 

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что добровольно покинуть квартиру, принадлежащую истцу, ответчики отказываются, чем, по мнению истца, нарушают его законное право владения, пользования и распоряжения своей собственностью. 

Проанализировав доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков отсутствует право на проживание в квартире, также ответчиками не оспаривался тот факт, что отношения конфликтные, поэтому суд считает, что родственные связи утрачены, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО4 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Выселить ФИО5 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 квартирой № по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Окончательная форма решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ 

Судья:

Дело №