2-80/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2019 г. г. Могоча

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Кучеровой В.С., с участием истца, представителя ответчиков – адвоката Краевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим. 

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы бывший владелец и члены его семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые фактически в названной выше квартире не проживают, коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием квартиры не оплачивают. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялись.

В связи с этим ФИО1 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать государственную пошлину с каждого в размере 100 рублей.

В судебном заседании истец требования, изложенные в его иске поддержал, и просил суд их удовлетворить. 

Ответчики извещались судом по последнему известному месту жительства – 

<

адрес>, конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда, в связи с чем, в качестве представителя ответчиков судом на основании ст. 51 ГПК РФ был допущен адвокат Краева Е.А., которая в судебном заседании возражений относительно требований истца не представила.

Выслушав истца, адвоката Краеву Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью истца. 

Как следует из справки ООО УК «Могоча» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не проживает по месту регистрации 

<

адрес> коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания указанного жилого помещения несёт истец. Таким образом, оставаясь зарегистрированными в оспариваемом жилом помещении, ответчики нарушают права собственника – ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 и ст. 305 ГК РФ собственник и лицо, которое владеет имуществом на другом предусмотренном законом основании, вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ г. граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 Правил производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с каждого из ответчиков - ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ