72RS0019-01-2021-002276-50

№ 2-1394/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 13 июля 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сергеевой Н.В.,

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Смирнова М.О., истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и его сестра ФИО4 являются собственниками жилого помещения - квартиры, в которой ответчик зарегистрирован и проживает. Регистрация ответчика является основаниям для начисления дополнительной стоимости по коммунальным услугам и препятствует собственникам продажи квартиры. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, не выселяется, выставляет различные условия.

В судебном заседании истец просил об удовлетворении иска. Пояснил, что ФИО3 в квартире уже не проживает. Выехал, забрав с собой вещи. Требование о его выселении не поддержал.

Ответчик в судебном заседании ФИО3 пояснил, что ему без разницы, выписаться ему добровольно никто не предлагал, в настоящее время живет в съемной квартире, пока в своей квартире делает ремонт. Считает, что продав квартиру, отец останется без жилья. 

Третье лицо ФИО4 в телефонограмме просила об удовлетворении иска.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Смирнов М.О. полагал возможным удовлетворить требования.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> являются ФИО1 и его сестра ФИО4 по ? доли каждый (л.д.25). 

Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрирован сын ФИО1 - ФИО3 (л.д.12).

ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ему принадлежит ? доли в праве (л.д.28-30).

Поскольку истец является собственником квартиры, второй сособственник ФИО4 поддержала доводы иска, ответчик выехал из спорного жилого помещения, имеет на праве собственности иное жилье, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая положение данной нормы, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.

Оснований для выселения не имеется, так как в квартире ответчик не проживает, истец это требование не поддержал.

Таким образом, исковые требования являются обоснованным и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова 

Мотивированное решение суда составлено 13 июля 2021 года.