Дело № 2-4513/2025

УИД 54RS0005-01-2025-006688-98

Поступило: 29.09.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Ахремовой М.С.,

с участием помощника Прокуратуры Кировского 

<

адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, регистрация права произведена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ответчики являются прежними собственниками, до настоящего времени снятие с регистрационного учета не произвели, наличие регистрации ответчиков препятствует получению субсидии; просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, согласно представленному заявлению, истец просит рассмотреть дело в его отстутвие.

Помощник Прокуратуры Кировского 

<

адрес> - ФИО1 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; регистрации права произведена на основании заочного решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о результатах публичных торгов по продаже арестованного (заложенного) имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ГУ МВД, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ответчики.

Судом установлено, что ответчики являются прежними собственниками спорного жилого помещения, на указанное жилое помещение обращено взыскание, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, данная квартира продана на торгах, приобретена истцом, иного суду не представлено, членом семьи истца ответчики не являются, расходы по содержанию жилья не несут, личных вещей их в квартире не имеется, каких-либо соглашений о праве пользования не имеется, иного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать ответчиков утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая вышеизложенное, имеющиеся в деле сведения об уплате госпошлины за подачу иска в суд, суд приходит к выводу, что следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.С. Карнышева

Копия верна 

Судья

Подлинный документ находится в деле № 2-4513/2025 Кировского районного суда г. Новосибирска УИД 54RS0005-01-2025-006688-98

Мотивированное решение суда изготовлено 01.12.2025