Дело №2-4114/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Нальчик 24 октября 2017 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., с участием: 

истца ФИО1,

адвоката Крымшамхалова А.Д., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в Нальчикский городской суд КБР к ответчику ФИО2 с указанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>(далее по тексту - спорное жилое помещение/дом), мотивируя тем, что он является собственником спорного жилого помещения по вышеназванному адресу. С 2000 года в доме был зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи - сына. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выехал на постоянное место жительства в Турцию, и с тех пор отношения с истцом не пожжерживает. В данный момент ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Также в обоснование заявленных требований, истец ссылается на правила ст.ст. 30, 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.

Адвокат Крымшамхалов А.Д., представляющий интересы ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №.

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается актом о не проживании, выданным главой 

<

адрес> В. Аул 

<

адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ФИО2 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения и не проживает там, также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4 Р,А., проживающего по адресу: КБР, 

<

адрес>.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО4, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст.70 ГПК РФ, ст.ст. 307,308 УК РФ, а также проживает по соседству с семьей А-вых, в связи с чем, изложенные им обстоятельства могут быть достоверно известны ему. 

При таких обстоятельствах, есть все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В. Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В. Маржохов