Дело №2-1012/2024 

УИД 05RS0005-01-2024-001166-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Буйнакск 8 октября 2024 года 

Буйнакский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре Абдулаевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире в настоящее время зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 является ее сыном, но несколько лет назад он добровольно выселился с квартиры и уехал за пределы России. Он более 5 лет назад выехал на постоянное место жительства в другое место. Регистрация ответчика в квартире является формальной, он более пяти лет по указанному адресу не проживает, но сохранил регистрацию в ее квартире. Какого- либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. В настоящее время неизвестно где ответчик фактически проживает, и истцу не удается связаться с ним. Без участия ответчика у нее нет возможности снять его с регистрационного учета, так как в отделе по вопросам миграции требуют непосредственной явки ФИО2 и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчика без фактического проживания в квартире истца нарушает ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчика в прописке я истец не может свободно распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить и т.д.). Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 просила суд рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался по месту своей регистрации. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – ОМВД РФ по г.Буйнакску представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно выписки из ЕГРН от 31.10.2018г. года квартира с общей площадью 43.7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справки ст. УУП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Дагестанской АССР, документированный паспортом гражданина Российской Федерации, серии 82 15 №, выданным 20.01. 2016 года ОУФМС России по Респ. Дагестан в 

<

адрес>, значится в регистрации по адресу: 

<

адрес>, однако по этому адресу он не проживает. 

В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: 

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляет и нарушает законные права и интересы истца. 

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять его с регистрационного учета с квартиры по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, 

<

данные изъяты>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 82 15 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Респ. Дагестан в 

<

адрес>), зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Буйнакску снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Амирханов Р.А.