Дело № 2-189/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 22 августа 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чистоозерского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, 

Установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации Чистоозерского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истец обосновал тем, что 4.01.2019 года умерла его тетя – № после ее смерти открылось наследство в состав которого вошел жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший № с 1948г. Истец является наследником указанного имущества. Как наследник, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом. 

В предварительном судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, пояснив аналогично изложенному. В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что № с 1969 года владела и пользовалась жилым домом по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным имуществом. Факт владения и пользования жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Чистоозерского сельсовета, о том, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме, проживала в нем. Соответственно, в судебном заседании установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом как своим собственным более 15 лет. 

4 января 2019 года ФИО2 умерла, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о ее смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО1 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Учитывая наличие срока приобретательной давности у ФИО2 на жилой дом и факт принятия истцом наследства после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на жилой 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.