УИД 61RS0050-01-2023-001007-96 Дело № 2-72/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

На день смерти ФИО2 фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество: 1/158 доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственных культур, общей площадью 289,14 га, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (фактический размер доли составляет 18300 кв.м или 1,83 га).

Указанный объект недвижимого имущества после смерти ФИО2 перешел в порядке наследования к его наследнику по закону первой очереди (дочери) – ФИО1 (фамилия до брака – ФИО2) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как к лицу, фактически принявшему наследственное имущество после смерти наследодателя.

Принятие наследственного имущества после смерти ФИО2 его дочерью ФИО1 осуществлено в соответствии со ст. 1153 ГК РФ через фактическое принятие наследства. Наследственное дело после смерти ФИО2 по месту открытия наследства – у нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области не заводилось, с заявлением о принятии наследства ФИО1, как единственный наследник умершего к нотариусу не обращалась в связи с отсутствием необходимых денежных средств на оформление документов на недвижимость в порядке наследования. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется.

Фактическое принятие наследственного имущества ФИО1 после смерти отца подтверждается справкой администрации Пролетарского городского поселения от 08.11.2023 №, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал постоянно, согласно регистрации по адресу: 

<

адрес>. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвела похороны и приняла личные вещи. Проживает также по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 в течение срока принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства. Кроме того, о фактическом принятии ФИО1 наследственного имущества свидетельствует также факт её совместного проживания с отцом на день его смерти.

С учетом фактического принятия наследственного имущества ФИО1 в порядке наследования в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принадлежит не оформленное в нотариальном порядке наследственное имущество – 1/158 доля земельного участка с кадастровым номером № (земельный пай) – со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) на данный момент согласно сведениям ЕГРН значительно уменьшилась в результате произведенных из него выделов долей и в настоящее время составляет 1976400 кв.м (197,64 га), в то время, как на момент выдачи ФИО2 свидетельства о государственной регистрации права серия № от 29.03.2011 площадь участка составляла 289,14 га.

При расчете фактической площади земельной доли, принадлежавшей наследодателю ФИО2, от текущей площади земельного участка, она составит: 197,64 га х 1/158 = 1,25 га. 

Вместе с тем, фактический размер земельной доли, принадлежавшей наследодателю ФИО2 в натуральном выражении остался неизменным – 1,83 га (18300 кв.м). 

Ввиду необходимости приведения размера указанной земельной доли в соответствие с ее фактической площадью в натуральном выражении (1,83 га) в настоящее время иначе, как в судебном порядке, признать и зарегистрировать право собственности на спорную земельную долю за истцом не представляется возможным. 

В этой связи размер земельной доли, подлежащей признанию в порядке наследования за ФИО1, выраженный в виде простой правильной дроби, подлежит пересчету.

С учетом фактической площади земельного участка с кадастровым номером № размер доли наследодателя ФИО2 в настоящее время должен составлять: 18300/1976400 или 183/19764, где в числителе – площадь спорной земельной доли, а в знаменателе – общая площадь земельного участка на момент предъявления иска в суд. 

При переводе указанной земельной доли из простой правильной дроби в натуральное выражение получаем: 1976400 кв.м х 183/19764 = 18300 кв.м или 1,83 га.

В связи с чем истец намерен признать за собой право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № с определением размера доли в виде простой правильной дроби – 183/19764, эквивалентной доле в 1,83 га для действительной площади земельного участка.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 183/19764 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1976400 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>; исключить ФИО2 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размер доли 1/158) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1976400 кв.м., с адресом (местоположением): 

<

адрес>, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением и распиской, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик, администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено распиской, в назначенное судом время представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, Управление Росреестра по Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, в назначенное судом время представитель не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его дочь, ФИО1 «ФИО2» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что по сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, однако в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически приняла наследство, произвела похороны отца, приняла личные вещи умершего. Кроме того, о фактическом принятии ФИО1 наследственного имущества свидетельствует также факт её совместного проживания с отцом на день его смерти по адресу: 

<

адрес>.

Данный факт подтверждается справкой № от 08.11.2023, за подписью главы администрации Пролетарского городского поселения ФИО7

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что умершему ФИО2 принадлежала на праве собственности 1/158 доля земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выращивания сельскохозяйственных культур, общей площадью 289,14 га, с адресом (местоположением): 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 29.03.2011 г. 

Вместе с тем, общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) на данный момент согласно сведениям ЕГРН значительно уменьшилась в результате произведенных из него выделов долей и в настоящее время составляет 1976400 кв.м (197,64 га), в то время, как на момент выдачи ФИО2 свидетельства о государственной регистрации права серия № от 29.03.2011 площадь участка составляла 289,14 га.

При расчете фактической площади земельной доли, принадлежавшей наследодателю ФИО2, от текущей площади земельного участка, она составит: 197,64 га х 1/158 = 1,25 га. 

Вместе с тем, фактический размер земельной доли, принадлежавшей наследодателю ФИО2 в натуральном выражении остался неизменным – 1,83 га (18300 кв.м). 

С учетом фактической площади земельного участка с кадастровым номером № размер доли наследодателя ФИО2 в настоящее время должен составлять: 18300/1976400 или 183/19764, что эквивалентно доле в 1,83 га для действительной площади земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца путем фактического принятия наследства в установленный срок, то, следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принявшей все имущество, причитающееся ей по закону. 

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ). 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что заявленный ФИО1 иск о признании права собственности на 1 на 183/19764 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 183/19764 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 1976400 кв.м, с адресом (местоположением): 

<

адрес>;

Исключить ФИО2 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размер доли 1/158) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1976400 кв.м., с адресом (местоположением): 

<

адрес>, запись государственной регистрации права № от 29.03.2011.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 22 января 2024 года