Дело № 2-792/2023

24RS0040-02-2023-000450-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Озубековой Н.Э.

с участием прокурора Корнеевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Галька В.Е. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском с требованиями о признании Галька В.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С 07 апреля 2021 года в его квартире зарегистрирован ответчик Галька В.Е., который не является членом его семьи. С момента регистрации в квартире ответчик в квартиру никогда не вселялся и в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению квартирой, он обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно, просил о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик Галька В.Е. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно по адресу места регистрации, возражения и ходатайства не представил.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах. 

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Корнеевой А.С., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей ст. 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В порядке ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно справке формы № 4 в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик Галька В.Е. – с 04 апреля 2021 года. 

Из позиции истца, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в квартиру не вселялся и не проживал в ней, членом его семьи не является, каких-либо личных вещей и иного имущества ответчика в квартире не имеется, фактическое место его жительства неизвестно. До настоящего времени добровольно с регистрационного учета из квартиры истца ответчик не снялся, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет.

Истец не заключал с ответчиком какого-либо договора, из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой, никаким иным образом истцом ответчику во владение или пользование данное жилое помещение не передавалось.

Наличие препятствий к вселению и пользованию ответчиком спорным жилым помещением со стороны истца судом не установлено.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № № 185-О и от 05 октября 2000 года № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца, без его вселения, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку членом семьи истца он не являлся, в квартиру не вселялся. 

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь выше приведенными положениями законов, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчик Галька В.Е. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес>.

Представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Галька В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Галька В.Е. с регистрационного учета из жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года