Решение

Именем Российской Федерации

п. Сокольское 20 октября 2023 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сморчкова А.Ф., при секретаре судебного заседания Кошелевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, 

установил:

в производстве суда находится данное заявление, которое мотивировано следующим образом.

Заявитель добросовестного, открыто и непрерывно владеет, как своими собственными на протяжении более 15 лет 3/10 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> долями в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, права на которые имеют ответчики, но ими не воспользовались, не владеют и не пользуются данным имуществом, претензий истцу по поводу его владения не предъявляют.

Истец просит за ней право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, извещены о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах не явки суду не представили, истец ФИО1 и ответчики ФИО3 и ФИО4 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали, ответчик Бедовая Е.А. не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что заявитель ФИО1 не являясь собственником добросовестного, открыто и непрерывно владеет, как своими собственными в течение 15 лет 3/10 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> долями в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, права на которые имеют ответчики, но ими не воспользовались, не владеют и не пользуются данным имуществом, претензий истцу по поводу его владения не предъявляют.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, так как в судебном заседании были установлены обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом не являющимся собственником, как своими собственным спорным недвижимым имуществом в течение 15 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 СНИЛС № право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 СНИЛС № право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 27 октября 2023 года