Дело № 2- 3223/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Центральный районный суд (адрес).

В составе: председательствующего судьи Фурман Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кулаковой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ «(адрес) в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре» о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Муниципальному образованию городской округ «(адрес) в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре» о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство, ссылаясь в заявлении о том, что (дата) в г. Комсомольске-на-Амуре умерла ФИО2, (дата) года рождения, которая приходится ей двоюродной сестрой. О её смерти истцу стало известно со слов ФИО3, проживающего в г. Комсомольске-на-Амуре. Из-за возраста и не имением достаточных средств истец лично не смогла приехать в город на похороны, но в Комсомольск-на-Амуре прибыл её муж, ФИО4, который осуществлял мероприятия, связанные с захоронением ФИО2 С целью организации похорон и проведения мероприятий, связанных с погребением ФИО2 муж истца осмотрел квартиру умершей на предмет наличия вещей и документов. Из обнаруженных коммунальных платежных документов истец поняла о том, что данная квартира не является собственностью умершей ФИО2 Квартира умершей находилась в плачевном состоянии после залива, муж истца забрал из квартиры все имеющиеся документы ФИО2, а также все имущество которое там находилось, семейные фотографии, телевизор и холодильник. Личные вещи использованы для переодевания умершей, с целью её погребения. Среди документов, найденных у ФИО2, обнаружился договор на передачу жилых помещений в собственность граждан, который подтверждает наличие факта передачи от администрации г. Комсомольска-на-Амуре в собственность ФИО2 квартиры, в которой она проживала до момента смерти. Подписав данные документы она не успела подать их в регистрационный орган. Истец является единственной наследницей после смерти ФИО2, она осуществила действия по фактическому принятию наследства после её смерти, а именно: приняла имущество, оставшееся после смерти наследодателя в пределах срока принятия наследства. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО2 имущество-квартиру, расположенную по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. Таёжный, (адрес), признать принявшей наследство. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, ввиду отдаленности места проживания, уведомлена в соответствии с законом о слушании дела, ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1, в соответствии с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности от (дата), поддержал исковые требования ФИО1 по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил о том, что муж истицы, ФИО4 совместно с мужем

родственницы ФИО2- ФИО6 провели мероприятия по захоронению ФИО2, при этом они обнаружил документы о том, что ФИО2 при жизни выдала доверенность юристу из ЮК «Советникъ» - ФИО7 для осуществления приватизации квартиры по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, мкр. Таежной, (адрес). Все документы были оформлены, подписаны ответчиком, но получив на руки документы о приватизации, ФИО2 умерла через 4 месяца, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с чем, наследники не могут принять данное наследственное имущество. Считает, что вышеуказанная квартира является собственностью ФИО2 У ФИО2 родственников нет, при этом истец приходится ей двоюродной сестрой. В спорной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Истцом фактически осуществлены меры по принятию наследства в виде личных вещей, предметов мебели, бытовой техники, также осуществлены меры по охране имущества: отремонтирована дверь в квартиру. 

В судебном заседании представитель ответчика муниципальное образование городской округ «(адрес)» ФИО8, действующая на основании доверенности от (дата), исковые требования ФИО1 оставила на усмотрение суда, при этом пояснила суду о том, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, регистрационные действия по приватизации не произведены. Договор на передачу квартиры в собственность граждан от июля 2018года не был зарегистрирован, поскольку ФИО2 умерла в октябре 2017 года, то есть, времени для регистрации квартиры у неё было достаточно. Можно предположить недобросовестность ФИО7, которым не было разъяснено, что наличие договора на приватизацию не означает фактический переход права собственности гражданину, и что необходимы дальнейшие действия, то есть, процедура не завершена. 

Свидетель ФИО9 суду пояснила о том, что ФИО1 ей приходится теткой по маминой линии, а ФИО2 приходилась ей троюродной сестрой. Она жила одна, они общались, навещали друг друга. ФИО2 умерла в больнице, ей стало плохо дома и её (ФИО9) муж ее отвез в больницу. Про свою квартиру она говорила о том, что хотела её приватизировать, дальнейшие действия по приватизации ей неизвестны. Организацией похорон ФИО2 занимался ФИО4 - муж ФИО1 Вещи из квартиры ФИО2 частично были выброшены, поскольку находились в плохом состоянии, часть вещей и бытовой техники забрал ФИО4, а часть, с разрешения ФИО4 взяли себе она с мужем. На наследство ФИО2 она не претендует.

Свидетель ФИО3 суду пояснил о том, что ФИО10 является троюродной сестрой его жены. ФИО4, муж ФИО1, проживал у них с женой, когда приехал в г. Комсомольск-на-Амуре. Он нашел документы ФИО2 в фотоальбоме в её квартире. Фотоальбомы и другие вещи были перевезены им и ФИО4 в его гараж из квартиры ФИО2 После того как он обнаружил документы о приватизации квартиры, он позвонил ФИО4 и сообщил об этом. Сам он эти документы не изучал, но видел на них официальные печати. ФИО2 умерла скоропостижно, она злоупотребляла алкоголем. У неё не было детей, жила она одна, завещания не было.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят: принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142, 1146, 1152, 1153, 1154, 1155 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, при этом, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил по владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктов 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В ходе судебного заседания установлено следующее:

Согласно свидетельству о рождении ФИО11, (дата) года рождения серии III-РУ (№) от (дата), её родителями являлись ФИО12 и ФИО13.

Согласно свидетельства о браке II-ЭЛ (№) от (дата), ФИО11 вступила в брак с ФИО14, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО15. 

ФИО2, (дата) года рождения, является родной дочерью ФИО16, (дата) года рождения, что подтверждается её свидетельством о рождении II-ЭЛ (№), выданным городским ЗАГС (адрес).

ФИО17, (дата) года рождения, умерла (дата), о чем составлена актовая запись о смерти (№) от (дата), что подтверждается свидетельством о смерти (серии II-ДВ (№)). 

ФИО14, (дата) года рождения, умер (дата), о чем составлена актовая запись о смерти (№) от (дата), что подтверждается свидетельством о смерти (серии I-ДВ (№)). 

ФИО2, (дата) года рождения, умерла (дата), о чем составлена актовая запись о смерти (№) от (дата), что подтверждается свидетельством о смерти (серии II-ДВ (№)).

Согласно свидетельству о рождении ФИО18, (дата) года рождения серии III-РУ (№) от (дата), её родителями являлись ФИО12 и ФИО13.

Согласно свидетельства о браке II-ЭЛ (№) от (дата), ФИО18 вступила в брак с ФИО19, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО15. 

Таким образом, из анализа представленных документов усматривается, что ФИО17 и ФИО20 являются родными сестрами. 

Согласно свидетельства о рождении II-ЭЛ (№) от (дата), истец ФИО21 является дочерью ФИО19 и ФИО22.

Согласно свидетельству о браке II-РУ (№) от (дата), ФИО23 вступила в брак с ФИО4, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО24. 

Исследуя данные документы, видно, что ФИО2 являлась двоюродной сестрой истца ФИО1, а ФИО16 была тётей истца.

Согласно свидетельству о смерти I-ОД (№) от (дата), ФИО22, (дата) года рождения, умерла (дата), о чем составлена актовая запись о смерти (№) от (дата). 

Согласно материалам дела и пояснениям представителя истца ФИО5, ФИО2 при жизни наняла юриста из ЮК «Советникъ» - ФИО7 для осуществления приватизации квартиры по мкр. Таежному, (адрес). Все документы были оформлены, подписаны ответчиком, но, получив на руки документы о приватизации, ФИО2 умерла через 4 месяца, не успев зарегистрировать право собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО2 о передаче квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. Таежному, (адрес), кв. 

7. в её частную собственность, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа «(адрес)» раздела «муниципальная казна» от (дата), жилой (адрес) (ДОС), расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре, мкр. Таежный, за исключением служебных квартир, в том числе и (адрес), внесен в реестр муниципального имущества городского округа «(адрес)» на основании: Постановление главы города о включении в состав муниципальной собственности (№)-па от (дата). Акт (№) от (дата). 

Согласно статьи 8 Закона РФ от (дата) (№) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решение вопроса о приватизации жилых помещений дбйжно приниматься по заявления граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов В соответствии со статьей 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местног самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, если наследодатель подал заявление о приватизации квартиры, заключил договор приватизации квартиры, но умер, не успев заключить договор на передачу жилья в собственность, не успев зарегистрировать за собой квартиру, данная квартира включается в наследственную массу, и наследник имеет право на получение данной квартиры в его собственность.

Единственным наследником после смерти ФИО2 является истец ФИО1, которая приходится двоюродной сестрой наследодателя.

Согласно статьи 1144 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 о включении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. Таежный, (адрес). в состав наследственного имущества подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ко дню смерти наследодателя ФИО2 имелось недвижимое имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. Таежный, (адрес), суд считает необходимым признать данную квартиру наследственным имуществом.

Учитывая то обстоятельство, что истица ФИО1 обратилась в нотариальную контору г. Комсомольска-на Амуре с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, то есть совершила мероприятия, свидетельствующие о принятии наследства, и на основании данного заявления возбуждено наследственное дело по смерти ФИО2, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 следует считать принявшей наследство.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о признании её принявшей наследство, оставшееся после смерти её двоюродной сестры – ФИО2. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ «(адрес) в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре» о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство – удовлетворить.

Включить имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. Таежный, (адрес) наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата).

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО2, (дата) года рождения, умершей (дата) в виде жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, мкр. Таежный, (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме через Центральный районный суд (адрес). 

Судья Е.Ю.Фурман