дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года ... 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Медведева М.В..,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО6 об освобождении имущества от ареста, указывая в обоснование исковых требований, что истец является собственником недвижимого имущества, а именно: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером 16:52:030402:228, так же земельный участок с кадастровым номером 16:52:030402:226, расположенный по тому же адресу. На основании определения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... в рамках гражданского дела ... года наложен запрет (обременения) на отчуждение вышеуказанного имущества. Однако на момент вынесения определения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... имущество, на которое было наложено обременение, не существовало.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не выразил своей позиции относительно предмета иска.

Ответчик ФИО1 и её представитель в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования. 

Представитель третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьям 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждении имущества. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 119 Федерального закона от ... №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста и исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Пунктом 51 данного Постановления предусмотрено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Подобный иск по своей юридической природе является вещно-правовым, правом, на подачу которого в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации наделен только специальный субъект - обладатель вещного права, при условии действительного, а не декларативного нарушения его субъективного права посредством наложения ареста на принадлежащее ему имущество.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объектов, на которые в рамках исполнительного производства наложен арест.

Установлено, что определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... в рамках рассмотрения искового заявления ФИО3 к ФИО1 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки наложен запрет на отчуждения земельного участка с домом, расположенного по адресу: .... 

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... в удовлетворении вышеуказанных исковых требований отказано.

Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... вступило в законную силу.

... за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:52:030402:228.

Право собственности у истца возникло в связи с постройкой указанного дома в 2018 года.

При этом Исполнительным комитетом муниципального образования ... указанному дому присвоен адрес уже существующего жилого дома - ....

Истец и ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания пояснили, что фактически присвоен аналогичный адрес двум разным домам, расположенным на разных земельных участках.

Разрешая спор, суд исходит из того, что наличие вышеуказанного ареста, наложенного определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан, препятствуют истцу реализовать свои права собственности на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста удовлетворить. 

Освободить от запрета регистрационных действий имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером 16:52:030402:226, и жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером 16:52:030402:228, наложенный определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд.

Судья: М.В. Медведев