.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 11 июля 2023 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2023 (УИД 63RS0018-01-2023-001686-93) по иску ФИО2 к Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указала, что на основании Постановления 

<

№> от 

<

Дата> «О дополнительном отводе кооп. 

<

№> НМУС тр. НХМ в районе 102 км земельного участка площадью 48 м2 под строительство гаражей индивидуального пользования» гр. ФИО был предоставлен земельный участок для строительства гаража для а/машин индивидуального пользования, также данным Постановлением Управление архитектуры города, бюро технической инвентаризации и комитет по земельной реформе должны были выдать техническую документацию на право пользования участком с гаражом. После смерти ФИО 

<

Дата>, Истец – ФИО2 – супруга умершего, при оформлении свидетельства о праве на наследство не обнаружила документов на земельный участок и гараж. Фактически данным гаражом умерший пользовался с 

<

Дата> по 

<

Дата>, нес бремя содержания, оплачивал все расходы, добросовестно и открыто пользовался гаражом для личных нужд. После смерти данным гаражом продолжила пользоваться супруга умершего. Данное имущество не было включено в наследственную массу по причине того, что в нотариальную контору не поступило надлежащих документов на гараж и земельный участок. ФИО2 с 

<

Дата> и по настоящий момент неоднократно принимала попытки надлежащим образом оформить данное имущество, которые по причине отсутствия надлежаще оформленных документов на имя умершего не увенчались успехом. 08 декабря 2022 года Истцу была изготовлена Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории от 08.12.2022 г., в соответствии с которой образуемый земельный участок не имеет пересечений, площадь участка составила 48 кв.м. Гараж Истца полностью соответствует требованиям ФЗ № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), а именно: гараж является капитальной постройкой, построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004 г.), а также не признан самовольной постройкой. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд признать за ФИО2, 

<

Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 48 кв.,м, отнесенного к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под объект гаражного назначения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в границах, согласно Схемы расположения земельного участка от 08.12.2022 г., подготовленной кадастровым инженером И.

Представитель Истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Ответчика - Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Материалами дела подтверждается и установлено в судебном заседании, что на основании Постановления 

<

№> от 

<

Дата> «О дополнительном отводе кооп. 

<

№> НМУС тр. НХМ в районе 102 км земельного участка площадью 48 м2 под строительство гаражей индивидуального пользования» гр. ФИО был предоставлен земельный участок для строительства гаража для а/машин индивидуального пользования.

После смерти ФИО 

<

Дата> наследником является ФИО2 – супруга умершего. При оформлении свидетельства о праве на наследство учитываемый земельный участок под гаражом не был включен в наследственную массу по причине не оформленных в установленном порядке документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со Схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории от 08.12.2022 г. площадь земельного участка Истца, занимаемая объектом капитального строительства, составила 48 кв.м..

Фактически данным гаражом умерший пользовался с 

<

Дата> по 

<

Дата>, нес бремя содержания, оплачивал все расходы, добросовестно и открыто пользовался гаражом для личных нужд. После смерти данным гаражом продолжила пользоваться супруга умершего. Однако данное имущество не было включено в наследственную массу по причине того, что в нотариальную контору не поступило надлежащих документов на гараж и земельный участок.

Истец с 2017 года и по настоящий момент неоднократно принимала попытки надлежащим образом оформить данное имущество, которые по причине отсутствия надлежаще оформленных документов на имя умершего не увенчались успехом.

До сегодняшнего дня истец не может зарегистрировать надлежащим образом право на используемые ей объекты.

08 декабря 2022 года изготовлена Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории от 08.12.2022 г., в соответствии с которой образуемый земельный участок не имеет пересечений, площадь участка составила 48 кв.м.

С учетом установленных данных в судебном заседании суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок и гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

Дата> рождения, право собственности на земельный участок площадью 48 кв.,м, отнесенного к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под объект гаражного назначения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в границах, согласно Схемы расположения земельного участка от 08.12.2022 г., подготовленной кадастровым инженером И.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 13 июля 2023 года.

Судья Н.И. Шиганова