УИД: 29RS0024-01-2019-000530-52

 

Дело № 2-615/2019

04 июня 2019 года

город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Одоевой И.В.

при секретаре судебного заседания Корелине М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Архангельск», ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Город Архангельск» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи был приобретен его отцом– ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в права наследования никто не вступил. Факт регистрации и проживания истца в спорном жилом помещении подтверждается домовой книгой и поквартирной карточкой; договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и энергосберегающей организацией АО «Архэнерго»; договором № на пользование электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и АО «Архэнерго»; актом проверки/замены однофазных счетчиков у бытовых потребителей от ДД.ММ.ГГГГ; страховыми свидетельствами о добровольном страховании спорного жилого помещения ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанциями об оплате счетов по коммунальной услуге энергоснабжения за период с марта 2016 по июль 2018; квитанциями об оплате счетов по коммунальной услуге водоснабжения за период с ноября 2016 по сентябрь 2018. Исходя из изложенного, истец более 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> как своим собственным. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В ходе судебных заседаний истец и его представитель – ФИО5, изменили основание иска, просили признать право собственности на недвижимое имущество – 

<

адрес> - в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда с согласия истцов в качестве соответчика к участию в деле привлечена сестра истца – ФИО4 (дочь наследодателя).

Ответчик администрация МО «Город Архангельск», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление указали, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в качестве выморочного имущества Администрацией МО «Город Архангельск» не принимался, в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск», не числится.

Ответчик ФИО4 извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, так как проживает в г.Белгороде, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суду пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, так как истец после смерти отца постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает все счета, содержит дом в надлежащем стоянии, следит за его сохранностью.

Представитель третьего лица – МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, извещен о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом, дело слушанием отложить не просили, ранее предоставляли в суд отзыв относительно заявленных требований, согласно которого решение по делу отнесли на усмотрение суда и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 гражданского Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из предоставленного в материалы дела договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность недостроенное домовладение по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес> в 

<

адрес>) за ФИО1 подтверждается внесением записи о праве собственности в домовую книгу на вышеуказанный дом.

Исходя из сведений Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственником 

<

адрес>, по регистрационным данным ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1 (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Соломбальской ГНК по р. №, зарегистр. в р. кн. №-ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении №II-ЖЦ № отцом истца является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Выйским сельским советом 

<

адрес>.

Из записей в домовой книге проживающих в 

<

адрес>) следует, что ФИО1 в доме были зарегистрированы его дети: Ирина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андрей ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Владимир, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поквартирная карточка 

<

адрес> содержит информацию о том, что собственником дома является ФИО1 Также в доме были зарегистрированы его дети: сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно записи акта о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО13 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, заявлений о принятии наследства от наследников не поступало.

Как пояснили истец и его представитель, ответчик ФИО4 в своей телефонограмме, после смерти отца – ФИО1, истец фактически приобрел наследственное имущество в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>. Он добросовестно, открыто и не прерывно проживает в спорном жилом помещении с момента смерти отца, оплачивает выставляемые счета по оплате коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из материалов дела, ФИО2 после смерти своего отца не воспользовался своим правом и не обратился с заявлением о признании права на наследственное имущество, в связи с чем не оформил его в свою собственность в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Наследники ФИО1 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону не обращались.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признаются действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п.35 Пленума № 9 от 29.05.2012 «О практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, пользуется и распоряжается им, зарегистрирован в нем по месту жительства ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). Истец предпринял все необходимые меры по сохранению наследуемого имущества, оформлял на него страховые свидетельства, копии которых предоставлены в материалы дела, несет расходы по содержанию дома, что подтверждается чеками-ордерами и квитанциями. Все перечисленные действия истцом были произведены, в том числе в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Ответчик ФИО4 в телефонограмме также подтвердила, что дом достался истцу после смерти отца. Истец постоянно в данном доме проживает, оплачивает все расходы, содержит дом.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение фактическое принятие истцом ФИО2, как наследником первой очереди в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследства, состоящего из 

<

адрес>, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как указывает администрация МО «Город Архангельск», 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве выморочного имущества администрацией МО «Город Архангельск» не принималась, в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск» не числится.

Поскольку у умершего ФИО1 имеются дети, которые могли быть наследниками первой очереди в случае принятия ими наследства, то администрацию МО «

<

адрес>» в данном случае нельзя признать надлежащим ответчиком. В удовлетворении иска к администрации МО «

<

адрес>» следует отказать.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

При этом обращение истца в суд с требованиями о признании права собственности не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав ответчиками. Ответчиками не было допущено нарушений прав истцов.

Соответственно, расходы, понесенные истцами по уплате государственной пошлины, в данном случае явились для них расходами, понесенными в связи с установлением юридически значимых обстоятельств, в связи, с чем взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Архангельск», ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО7 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ