Дело № 2-745/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики 

в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом последующих уточнений, поданных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Э. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали Э. на праве собственности. При жизни Э. завещания не составил. Он является сыном Э., то есть наследником первой очереди по закону. Другими наследниками первой очереди по закону являются дети умершего - ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые на наследство отца не претендуют, от наследства отказались. Наследником первой очереди по закону также являлась супруга умершего - А., которая также от наследства супруга отказалась. Он в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и управлением наследственным имуществом, проживал вместе с наследодателем в одном жилом доме. В настоящее время с целью оформления наследственных прав он обратился в МФЦ 

<

адрес> с целью получения выписок на наследственное имущество. Однако ему было отказано в выдаче выписок, поскольку земельный участок Э. при жизни не был поставлен на кадастровый учет. В настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация Среднекибечского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. 

Представитель истца ФИО5 иск ФИО1 поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, каждый представил заявление об отказе от наследства Э. и о рассмотрении дела без его участия, указав, что на наследство отца Э. не претендует.

Третье лицо - представитель администрации Среднекибечского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. №). 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м (литера А), веранда (литера а1), гараж (литера Б), амбар (литера В), баня (литера Г), предбанник (литера г1), сарай (литера Д), ворота (литера I). 

Выпиской из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был Э., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с супругой А., сыном ФИО1, дочерью Б.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии право собственности Э. на жилой дом не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Э. на основании постановления 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из письма администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №), само постановление главы 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось. 

Между тем несохранение документа, подтверждающего выделение земельного участка, не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права на земельный участок. 

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено его местоположение: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м - по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право на вышеуказанный земельный участок за Э. в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. №).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Следовательно, в наследственную массу Э.подлежат включению жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Э. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> завещания от имени Э. не имеется (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) судом установлено, что истец ФИО1 является сыном Э., то есть наследником первой очереди по закону. 

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Э. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратился наследник по закону - сын ФИО1 Наследники первой очереди по закону: супруга наследодателя А., ФИО2 от наследства супруга и отца соответственно отказались. Другие наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО1 принял наследство после смерти Э. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание то, что ФИО1 после Э. принята часть наследства в виде денежных вкладов, соответственно, им принята и другая часть наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка.

Поскольку другие наследники первой очереди по закону возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м (литера А), веранду (литера а1), гараж (литера Б), амбар (литера В), баню (литера Г), предбанник (литера г1), сарай (литера Д), ворота (литера I), расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.А. Яковлева