Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. г.Щёкино Тульской области 

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С., 

при секретаре Савостине Д.А., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1254/2019 по иску ФИО3 ФИО к Прозоровски ФИО о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений № 2 (жилая комната) площадью 15,8 м2, № 3 (жилая комната) площадью 20 м2, № 4 (жилая комната) площадью 4,4 м2 (литера «А1»), № 1 (кухня) площадью 13,2 м2 (литера «А2»), № 5 (вспомогательное помещение) площадью 8,6 м2 (литера «а»), общей площадью 62 м2, в том числе жилой площадью 40,2 м2.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 

ФИО при жизни было приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - 21/41) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (соглашение об определении долевого участия, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО4).

Принадлежавшая ФИО5 доля дома фактически состоит из помещений № 2 (жилая комната) площадью 15,8 м2, № 3 (жилая комната) площадью 20 м2, № 4 (жилая комната) площадью 4,4 м2 (литера «А1»), № 1 (кухня) площадью 13,2 м2 (литера «А2»), № 5 (вспомогательное помещение) площадью 8,6 м2 (литера «а»), общей площадью 62 м2, в том числе жилой площадью 40,2 м2, и составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В натуре принадлежавшая ФИО5 часть жилого дома при её жизни выделена не была.

После смерти ФИО открылось наследство, в состав которого входит указанная часть жилого дома.

Открывшееся после её смерти наследство в срок принял её внук ФИО1 - по праву представления за своего отца ФИО6 (сына ФИО5), умершего ДД.ММ.ГГГГ

Однако ФИО1 не может оформить право собственности на это имущество, поскольку право собственности ФИО5 на него при жизни не было оформлено. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица - администрации МО Огаревское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО при жизни было приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - 21/41) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что усматривается из соглашения об определении долевого участия, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО4, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.

Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившихся в судебное заседание лиц, технического паспорта на жилой дом, принадлежавшая ФИО5 доля дома фактически состоит из помещений № 2 (жилая комната) площадью 15,8 м2, № 3 (жилая комната) площадью 20 м2, № 4 (жилая комната) площадью 4,4 м2 (литера «А1»), № 1 (кухня) площадью 13,2 м2 (литера «А2»), № 5 (вспомогательное помещение) площадью 8,6 м2 (литера «а»), общей площадью 62 м2, в том числе жилой площадью 40,2 м2, и составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.

В натуре принадлежавшая ФИО5 часть жилого дома при её жизни выделена не была.

ФИО2 приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - 20/41) на этот же жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права от 16 апреля 2007 г.); принадлежащая ей доля дома также составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. 

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1113 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В соответствии с п.1 ст.1146 этого Кодекса доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных, в частности, п.2 ст.1142 этого Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

Как отмечено в п.11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. 

После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого входит указанная часть жилого дома.

Открывшееся после её смерти наследство в срок принял её внук ФИО1 - по праву представления за своего отца ФИО6 (сына ФИО5), умершего 31 декабря 1995 г. (свидетельство о смерти от 9 января 1996 г.), что усматривается из заведённого нотариусом наследственного дела к её имуществу, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела. 

Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.

Однако ФИО1 не может оформить право собственности на это имущество, поскольку право собственности ФИО5 на него при жизни не было оформлено. Вместе с тем, это обстоятельство - при наличии указанных установленных судом при рассмотрении дела обстоятельств - само по себе не является препятствием для возникновения у него права собственности на это имущество.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 ФИО о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений № 2 (жилая комната) площадью 15,8 м2, № 3 (жилая комната) площадью 20 м2, № 4 (жилая комната) площадью 4,4 м2 (литера «А1»), № 1 (кухня) площадью 13,2 м2 (литера «А2»), № 5 (вспомогательное помещение) площадью 8,6 м2 (литера «а»), общей площадью 62 м2, в том числе жилой площадью 40,2 м2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись