Дело № 2-1457/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 г. с.Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Хакимовой Р.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, №б/н, что подтверждается выписками из ЕГРН на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП Тучубаевский сельсовет МР Балтачевский район РБ. Ответчик на сегодняшний день проживает в родительском жилом доме по адресу: 

<

адрес> Коммунальные платежи (электричество, газ) оплачивал и оплачивает только он. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, спальное место отсутствует. Просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком и жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал, обязался сняться с регистрационного учета.

Третьи лица – представитель ОВМ по Балтачевскому району РБ, Администрации СП Тучубаевский сельсовет МР Балтачевский район РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что согласно договору дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н и выписке из ЕГРН следует, что собственником земельного участка (кадастровый №) и жилого дома (кадастровый №), находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки №, выданной администрацией сельского поселения Тучубаевский сельсовет МР Балтачевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован, но не проживает 

<

данные изъяты> ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик членом семьи собственника, не является, в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, отсутствуют основания для отказа в удовлетворения иска. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Доказательств того, что ответчик лишен возможности обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения либо других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.

<

адрес>, 

<

адрес>, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания ответчика в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиками подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере 3 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (РБ, 

<

адрес> - 3) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Т. Якупов