51RS0018-01-2023-000439-60 Дело № 2-71/2025 

Мотивированное 

решение

 составлено 4 апреля 2025 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Ковдор

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: судьи ТатарниковойН.Ю.,

при секретаре Давыдовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг наследодателя,

установил:

акционерное общество «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» (далее – АО «Ковдорский ГОК») обратилось с иском к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг наследодателя. 

В обоснование заявленных требований указали, что АО «Ковдорский ГОК» подавало, а наследники ФИО3 и ФИО4 принимали тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>.

В период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по указанному адресу образовалась задолженность по коммунальной услуге отопление в сумме 79830 рублей 08 копеек и по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» в сумме 22842 рубля 98 копеек.

Ввиду несвоевременного и неполного внесения платы за поставленные услуги на сложившуюся задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> были начислены пени за отопление в сумме 12 982 рубля 47 копеек, горячее водоснабжение в сумме 3 735 рублей 23 копейки.

Просит взыскать с наследников умерших ФИО3 и ФИО4 задолженность за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге отопление в сумме 79 830 рублей 08 копеек и по коммунальной услуге горячее водоснабжение в сумме 22842 рубля 98 копеек; пени за период за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге отопление в сумме 12 982 рубля 47 копеек, по коммунальной услуге горячее водоснабжение в сумме 3735 рублей 23 копейки; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 рублей 82 копейки.

Определением Ковдорского районного суда Мурманской области от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области.

Представитель истца АО «Ковдорский ГОК» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом, уточнили исковые требования, просят взыскать с администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 183133 рубля 58 копеек, пени за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 79152 рубля 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8868 рублей 57 копеек.

Представитель ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом, представили отзыв, в котором поясняют, что в случае, если судом будет установлено, что жилое помещение обладает признаками выморочного имущества, то они не возражают против удовлетворения исковых требований (т. 1 л.д. 95).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; а исполнитель – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Подпунктом «и» пункта 34 указанных Правил установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 5 августа 2020 года № 391 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования Ковдорский район» АО «Ковдорский ГОК» с 

<

дд.мм.гг> присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения, на территории 

<

адрес> (т. 1 л.д. 35).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 46). 

Как установлено в ходе судебного заседания, спорная квартира на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дд.мм.гг> передана в собственность XXXXX и QQQQ (т. 1 л.д. 66).

Из записи акта о смерти от 

<

дд.мм.гг> 

<

№>, произведенной администрацией 

<

данные изъяты> 

<

адрес> района 

<

адрес> области, следует, что QQQQ, 

<

дд.мм.гг> года рождения, умерла 

<

дд.мм.гг> (т. 1 л.д. 58).

Согласно записи акта о смерти от 

<

дд.мм.гг> 

<

№>, произведенной управлением ЗАГС 

<

адрес> района главного государственного управления юстиции 

<

адрес>, следует, что XXXXX, 

<

дд.мм.гг> года рождения, умер 

<

дд.мм.гг> (т. 1 л.д. 57).

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела 

<

№>, представленного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа, следует, что ФИО1 и ФИО2 

<

дд.мм.гг> обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей QQQQ и выдаче свидетельства о праве на наследство. По условиям завещания QQQQ завещала дочери ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сыну WWW – земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся в 

<

адрес>, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

дд.мм.гг>.Свидетельство о праве на наследство по закону выдано XXXXX (мужу умершей) 

<

дд.мм.гг> на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 122-150).

Из материалов наследственного дела 

<

№>, представленного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа, следует, что ФИО2, 

<

дд.мм.гг> обратилась к нотариусу с заявлением об открытии дела по наследству XXXXX За свидетельством о праве на наследство Т.Л.ПБ. до настоящего времени не обратилась (т. 1 л.д. 151-163).

По сообщению нотариуса нотариальной палаты 

<

адрес> в заявлении, на основании которого было открыто наследственное дело 

<

№> после умершего WWW, не содержится однозначного волеизъявления наследника относительно открывшегося наследства. Для выдачи наследства нотариусу потребуется дополнительное заявление, подтверждающее намерение наследника получить свидетельства о праве на наследство (т. 3 л.д. 37).

Суд приходит к выводу, что с 

<

дд.мм.гг> собственником спорного жилого помещения являлся XXXXX

В спорный период в указанном жилом помещении граждан, зарегистрированных по месту жительства либо пребывания, не значилось (т.2 л.д. 223-225).

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1 и ФИО2 наследство после смерти XXXXX не принимали, суд приходит к выводу, что указанное имущество является выморочным, в удовлетворении требований истца в части взыскания со ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Достоверных сведений о наличии у XXXXX наследников материалы дела не содержат. Судом установлено, что граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно), в квартире, принадлежащей умершему на праве собственности, нет, лиц, несущих расходы по содержанию жилого помещения, либо совершивших какие-либо фактические действия по принятию указанного наследства, не установлено.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, статьи 4 Федерального закона «О введении в действие части третьей ГК РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по законув собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени РФ выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенны федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 года №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований – их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что наследственное имущество XXXXX, умершего 

<

дд.мм.гг>, является выморочным и подлежит принятию в собственность муниципального образования Ковдорский муниципальный округ Мурманской области, полномочия которого осуществляет администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, которое поступило в собственность муниципального образования Ковдорский муниципальный округ Мурманской области в силу закона. На собственнике имущества – ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области лежит обязанность нести бремя содержания жилого помещения. 

Материалами дела подтверждено, что плата за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение не вносились, в связи с чем образовалась задолженность.

Указанная задолженность истцом, с учетом уточненных исковых требований, рассчитана за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> и определена по коммунальной услуге отопление в сумме 142 602 рубля 66 копеек, по коммунальной услуге горячее водоснабжение в сумме 40 530 рублей 92 копейки.

Расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, принимая во внимание, то, что администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в пользу истца.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней, начисленных с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг>. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пеней, представленных ответчиком, который произведен с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу 6 апреля 2020 года. Оснований для снижения размера неустойки по основаниям, предусмотренным статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку размер неустойки соразмерен последствиям нарушенных обязательств.

Разрешая спор о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает обязанность внесения платы не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, размер начисленной и не оплаченной платы в установленном размере, ставку рефинансирования Центробанка России, дифференцированную долю ставки (1/300 с 31-го дня и 1/130, начиная с 91-го дня), приходит к выводу, что сумма пеней исчислена истцом верно, и они подлежат взысканию с ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в полном объеме: за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в размере 79 152 рубля 02 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 8 885 рублей 95 копеек, что подтверждается платежными поручениями (т. 3 л.д. 64, 66, 68, 70-71), которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру цены иска, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Согласно абзацу 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в размере, при цене иска от 100001 рубля до 300000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100000 рублей;

Таким образом, с ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8868 рублей 57 копеек. 

Согласно статье 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью.

Учитывая, что истцом при подаче иска излишне была уплачена государственная пошлина в размере 17 рублей 38 копеек, она подлежит возврату истцу в полном размере. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат», ИНН 

<

№>, к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, ИНН 

<

№>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в пользу акционерного общества «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являющуюся выморочным имуществом, за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по тепловой энергии в сумме 142602 (сто сорок две тысячи шестьсот два) рубля 66 копеек, по горячему водоснабжению в сумме 40530 (сорок тысяч пятьсот тридцать) рублей 92 копейки;пени за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> по коммунальной услуге «отопление» в размере 61599 (шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто девять) рублей 37 копеек, по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» в размере 17552 (семнадцать тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 65 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8868 (восемь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 57 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» из бюджета государственную пошлину в размере 17 (семнадцать) рублей 38 копеек. 

Отказать акционерному обществу «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Татарникова