КОПИЯ

Дело № 2-233/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2023 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В., 

при секретаре Резановой Н.Г., 

с участием:

прокурора Шиверского Е.М.,

истца ФИО5,

представителя истца ФИО5 адвоката Шеметова В.Г. (ордер №),

ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО6 адвоката Толстокулаковой Д.В. (ордер №),

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование сославшись на следующее.

На основании договора купли-продажи от 23 апреля 2021 г. она является собственником квартиры общей площадью 45,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке с ответчиком.

Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего супруга ФИО6, сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Приаргунского районного суда Забайкальского края от 07 апреля 2023 г. брак между ней и ответчиком расторгнут, квартира осталась за ней.

Поскольку между ней и ответчиком, её бывшим супругом, семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется.

Ответчик фактически проживает в 

<

адрес>, отделение 

<

адрес>. Приезжает один раз в месяц на несколько дней своих выходных и заселяется в её квартиру.

Она неоднократно предлагала ответчику найти жилье и добровольно съехать, выписаться из квартиры, на что получала отказы. Ответчик военнослужащий службы пгт. Кокуй Пограничного управления ФСБ России по Забайкальскому краю и может получить служебное жилье и быть там зарегистрирован. Однако он не предпринимает никаких действий для получения служебного жилья, освобождении её квартиры и снятия с регистрационного учета.

Квартплату ответчик не оплачивает, за квартиру оплачивает коммунальные услуги только она.

Просит суд выселить и снять с регистрационного учета ФИО6 из принадлежащей ей квартиры общей площадью 45,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 обратился в суд с встречным иском к ФИО5 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование сославшись на следующее.

Брак между ним и ФИО5 расторгнут 11 мая 2023 года, от брака имеется двое несовершеннолетних детей. На момент подачи искового заявления ФИО5 о его выселении и снятии с регистрационного учета не прошло и месяца с даты расторжения брака, при этом в ходе судебного производства о расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов с требованием о расторжении он был не согласен, просил суд отложить рассмотрение, предоставив время для примирения. Он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу находятся его личные вещи, имущество, в том числе оружие, принадлежащее ему на праве собственности. Возможности в настоящее время перевести принадлежащее ему имущество он не имеет, так как по месту службы не обеспечен жилым помещением. Он проходит военную службу в 

<

адрес>, является сотрудником Службы в пгт. ФИО7 ФСБ России по Забайкальскому краю. Им подан рапорт на имя руководства Службы о признании его нуждающимся в жилом помещении, срок рассмотрения которого занимает не менее шести месяцев. Помимо прочего, в случае предоставления жилого помещения, ему как владельцу оружия необходимо уведомить регистрирующий орган, снять оружие по предыдущему месту жительства и поставить на учет по новому месту жительства, что соответственно также занимает определенный период времени.

Полагает, что в силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» за ним следует сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок.

Просит суд сохранить за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО5, на срок до 29 февраля 2024 г.; обязать ФИО5 не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>, на срок до 29 февраля 2024 г.

В судебном заседании истец ФИО5, её представитель адвокат Шеметов В.Г. на заявленных требованиях настаивали, просили иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

В судебном заседании ответчик ФИО6, его представитель адвокат Толстокулакова Д.В. иск не признали, просили в иске отказать.

В судебном заседании ФИО6, его представитель адвокат Толстокулакова Д.В. поддержали встречный иск, просили заявленные требования по встречному иску удовлетворить.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор Шиверский Е.М. в заключении указал, что иск о выселении ФИО6 подлежит удовлетворению.

Выслушав стороны, представителей сторон, а также заключение прокурора Шиверского Е.М., полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО6 в период с 14 апреля 2007 г. по 11 мая 2023 г. состояли в зарегистрированном браке. ФИО5 и ФИО6 имеют несовершеннолетних детей сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Приаргунского районного суда Забайкальского края от 03 апреля 2023 г., вступившим в законную силу 11 мая 2023 г., брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут, произведен раздел совместного имущества супругов. В собственность ФИО5 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО6 переданы два автомобиля.

Согласно справки Приаргунской городской администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края от 02 мая 2023 г. №453 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Из представленных суду платежных документов (квитанции, чеки по операциям) следует, что ФИО5 оплачивает коммунальные расходы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.35-85).

Из справки, представленной Службой в поселке городского типа ФИО7 ФСБ России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО6 с рапортом о постановке его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении не обращался.

Согласно справки войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что средний ежемесячный доход ФИО6 за период с апреля 2021 г. по июнь 2023 г. составляет 

<

данные изъяты> руб.

Из объяснений истца ФИО5 следует, что после расторжения брака и раздела имущества ответчик не принимает меры для того, чтобы найти себе жилье, добровольно не желает забрать свои вещи и сняться с регистрационного учета, при этом он фактически проживает в 

<

адрес>. Соглашение о пользовании жильем между ними не заключалось. Она несет все расходы по содержанию жилья, ответчик участие в расходах по содержанию жилья не принимает. Ответчик приезжает один раз в месяц на несколько дней своих выходных и заселяется в её квартиру, в связи с чем ей приходится с детьми уходить из квартиры, поскольку совместное проживание в одной квартире невозможно. При этом он в квартиру приводит посторонних лиц, собирает шумные компании. В июле 2023 г. ответчик вновь в квартире собрал посторонних лиц, устроил гулянку, мешал отдыхать соседям. По данному факту она обратилась с заявлением в полицию. Также указывает, что ответчик имеет хорошие доходы, имеет вклад в банке, поэтому может обеспечить себя жильем, полагает несостоятельной ссылку ответчика о наличии у него в квартире оружия, что не позволяет ему выселиться и сняться с регистрационного учета, поскольку ответчик может оружие сдать на хранение в соответствующие органы в установленном законодательством порядке.

Согласно справки МО МВД России «Приаргунский» от 10.07.2023 № следует, что ФИО5 08.07.2023 обратилась с заявлением в полицию, которое зарегистрировано в КУСП № от 08.07.2023, по данному факту проводится процессуальная проверка.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО3 следует, что она проживает в соседней квартире с истцом, в июле 2023 г., точную дату она не помнит, в квартиру истца ФИО6 привел посторонних лиц, шум, музыка и веселье продолжалось до 5 часов утра, она не могла уснуть. Также ей жаловалась на шум бабушка из соседней квартиры. В полицию она не обращалась, но сделала ФИО6 замечание. Кроме того, также в июне 2023 года ФИО6 приводил в квартиру посторонних лиц, гулянка продолжалась несколько дней. Когда ФИО6 находится в квартире, ФИО5 дома не находится. Суд находит показания свидетеля достоверными, оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется.

Из объяснений ответчика ФИО6 следует, что он является военнослужащим, проходит службу в 

<

адрес>, им подан рапорт о предоставлении служебного жилья, однако вопрос о предоставлении служебного жилья может разрешаться до шести месяцев. В квартире истца у него остались его вещи, оружие. Для решения вопроса по оформлению документов в связи со сменой места жительства ему требуется время. Полагает, что в случае сдачи оружия на хранение в отдел полиции, территориальный орган Росгвардии, оружие может прийти в негодность.

Как установлено судом, на момент рассмотрения дела ответчик ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире, в квартире имеются его вещи. 

Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиком о предоставлении жилого помещения в его пользование материалы дела не содержат и суду не представлено.

Как следует из объяснений истца, на её требования о выселении ответчик не реагирует, в квартире остались его вещи, оружие, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами расторгнут, произведен раздел имущества, собственником спорной квартиры является истец ФИО5 После расторжения брака ФИО6 не является членом семьи собственника квартиры, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о выселении ФИО6 из указанного жилого помещения.

Оснований для удовлетворения встречного иска ФИО6 о сохранении за ним права пользования жилым помещении на определенный срок, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением суд не усматривает, поскольку совокупности обстоятельств, при которых допускается сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок судом не установлено. Действительно у ФИО6 не имеется другого жилого помещения, однако он имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.). Его доводы о сохранении за ним права пользования жилым помещением в связи с наличием у него огнестрельного оружия, которое он может хранить по месту проживания, суд находит несостоятельными, поскольку указанный вопрос ответчик вправе разрешить в соответствии с действующим законодательством, в том числе сдать оружие в соответствующий орган.

Из объяснений сторон установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО6 имеет вклад в банке, на котором хранятся денежные средства свыше 

<

данные изъяты> руб., кроме того ФИО6 имеет хороший доход по месту службы, при разделе имущества в его собственность переданы два автомобиля общей стоимостью 

<

данные изъяты> руб. Таким образом имущественное положение позволяет ФИО6 обеспечить себя жилым помещением. Кроме того, ФИО6 может быть также предоставлено и служебное жилье, в случае его обращения по месту службы с заявлением о нуждаемости в жилье.

При этом также судом учитывается факт невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении. Общая площадь квартиры составляет 45,2 кв.м., квартира состоит из двух комнат. В связи со сложившимися неприязненными отношениями совместное проживание сторон в одной квартире невозможно. Кроме того, со стороны ответчика имеются факты ненадлежащего использования жилого помещения, в том числе в ночное время, что приводит к нарушению прав жителей соседних квартир.

Таким образом суд приходит к выводу о прекращении у ответчика ФИО6 права пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования ФИО5 о выселении ФИО6 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом требование ФИО5 о снятии ФИО6 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, является излишне заявленным, поскольку согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда регистрационными органами закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

В удовлетворении встречного иска ФИО6 следует отказать, поскольку оснований для его удовлетворения судом не установлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО5 при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., решение состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика ФИО6 в пользу истца ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы по оплате заявления государственной пошлиной в размере 300 руб.

Поскольку в удовлетворении встречного иска отказано, судебные расходы ФИО8 по встречному иску возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 (паспорт №) к ФИО6 (паспорт №) о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО6 (паспорт №) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Встречный иск ФИО6 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №) о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО6 (паспорт №) в пользу ФИО5 (паспорт №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Решение изготовлено в окончательной форме 26 июля 2023 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО4

«_____»_______________20___ г.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-233/2023 (УИД) № Приаргунского районного суда Забайкальского края.