Дело № 2-47/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 12 февраля 2019 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО «Интаводоканал», ООО «Водоканал», ООО «Ухтажилфонд», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «СтройКом Плюс» о разделении финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате ЖКУ на квартиру, расположенную по адресу: ____. В обоснование требований истец указала, что зарегистрирована по указанному адресу, там же зарегистрирован по месту жительства бывший супруг ФИО2 Собственниками помещения по вышеуказанному адресу по 1/3 доли каждый являются истец, ответчик и сын истца - ФИО3 Истец с августа 2017 года в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги оплачивала и оплачивает по настоящее время. Ответчик в квартире проживает один, отказывается оплачивать свою долю платежей. Истец просит разделить лицевые счета на оплату АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Интаводоканал», ООО «СтройКом Плюс» на два отдельных счета – на ответчика ФИО2 и на истца ФИО1 с сыном ФИО3 

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд».

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Водоканал», ФИО3

Истец ФИО1 о дате и месте рассмотрения дела извещена, в суд не явилась.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался должным образом, извещение вернулось в суд за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился.

Ответчик АО «Коми энергосбытовая компания» представил письменный отзыв на исковые требования, в которых указал, что между АО «Коми энергосбытовая компания» и ФИО1 заключен договор энергоснабжения и открыт лицевой счет 

<

....> для своевременной оплаты фактически потребленной электроэнергии. На основании заключенного агентского договора с ПАО «Т Плюс», начиная с августа 2017 года в квитанции, направляемой АО «Коми энергосбытовая компания» для оплаты коммунальных услуг истцу по адресу: ____, отражается информация о произведенных начислениях и задолженности за коммунальные услуги: электроэнергия, теплоэнергия, горячее водоснабжение. Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Считают, что АО «Коми энергосбытовая компания» не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку не является стороной спора. Рассмотрение вопроса в удовлетворении исковых требований ФИО1 Компания оставляет на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ООО "Водоканал" представил отзыв, выразив несогласие с заявленными требованиями, в связи с тем, что ООО «Водоканал не брало на себя обязательств по выставлению счета для произведения населением оплаты коммунальных услуг (по водоснабжению и водоотведению), не состоит в прямых договорных отношениях с гражданами по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения, данные услуги предоставляет управляющая компания, обслуживающая жилой фонд, в котором проживает потребитель.

Ответчик ОАО «Интаводоканал» в отзыве на иск выразил несогласие с заявленными требованиями, указав, что оказание услуг водоснабжения и водоотведения на территории МОГО «Инта» с __.__.__ осуществляет ООО «Водоканал».

ООО "СтройКом Плюс" в отзыве на исковые требования указало, что осуществляет управление многоквартирным домом 

<

....> по ____ в ____ на основании Протокола общего собрания собственников помещений с __.__.__. С __.__.__ по решению собственников дома по вышеуказанному адресу оказание услуг по обращению с ТКО осуществляет ООО «Ухтажилфонд», просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

ООО «Ухтажилфонд» в отзыве на заявленные требования выразило свое согласие на разделение счетов по оплате коммунальных услуг согласно владению собственников долей, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми жилое помещение по адресу: ____ находится в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Судом установлено, что в квартире по адресу ____ зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 и ФИО2

Согласно свидетельству брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный жилищный кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком ФИО2 отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, поскольку брак между ними расторгнут.

У членов семьи собственника жилого помещения в силу закона возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что ФИО1 имеет право пользования спорной квартирой, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, исходя из равенства прав и обязанностей граждан по оплате ЖКУ, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка участия в оплате ЖКУ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «СтройКом Плюс», Открытое акционерное общество «Интаводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Ухтажилфонд» открыть в отношении ФИО1 с ФИО3 и в отношении ФИО2 отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ____, с предоставлением отдельных документов на оплату услуг и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Н.А.Вежнина