Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) 

мотивируя свою просьбу тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес)

В (дата) г. на вышеуказанном земельном участке ФИО1 был построен жилой дом. В (дата) г. истцом была произведена реконструкция жилого дома без соответствующих разрешений.

Согласно заключения специалиста, возведенный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) отвечает требованиям СНиП, предъявляемым к возведению жилых домов, пригоден для постоянного (всесезонного) проживания, а также не противоречит требованиям ФЗ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Таким образом, жилой дом соответствует строительным нормам и не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от (дата) г., регистрационная запись № истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес) Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата) г., копия которого имеется в материалах дела.

На вышеуказанном земельном участке ФИО1 выстроила жилой дом. Согласно заключению специалиста, состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определены застройщиком с обеспечением условий для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. В жилом доме обеспечивается следующий состав помещений: 1-й этаж – тамбур, коридор, санузел, терраса; 2-й этаж – кухня-столовая, коридор, жилая комната, жилая комната. Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), возведен в конструкциях, не противоречащих требованиям, предъявляемым к возведению жилого дома, пригодного для всесезонного проживания, выполненные помещения и планировочное решение дома обечспечивают условия для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Конструкции и инженерное обеспечение дома соответствуют требованиям ФЗ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Возведенный жилой дом отвечает требованиям СНиП, предъявляемым в возведению жилых домов, пригодно для постоянного (всесезонного) проживания. 

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 28 сентября 2018 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

... 

...

...

... 

... 

...

...