Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А., 

при секретаре судебного заседания Фока В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении места для расстановки мебели,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с учетом уточнений к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении места для расстановки мебели.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес> зарегистрирован в данной квартире. Право собственности на квартиру у него возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики: ФИО3 и ее несовершеннолетний сын – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики вселены в данную квартиру с согласия предыдущего собственника и зарегистрированы в ней по месту жительства. Истец пытался вселиться в квартиру, однако ответчики препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, в квартиру не пускают, ключи от входной двери не передают. Он вынужден был обратиться в полицию с заявлением о привлечении ФИО3 к ответственности в связи с тем, что она препятствует в пользовании жилой площадью по адресу г Мытищи, 1-й 

<

адрес>. По итогам проверки было отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления, заявителю рекомендовано обратиться в суд. Истец, являясь собственником квартиры, фактически не имеет возможности осуществлять в полной мере свое право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением, осуществлять контроль за использованием его собственности и состоянием жилого помещения. Другого жилья в пользовании или в собственности истец не имеет, также не имеет средств на его приобретение или съем.

Поскольку ответчики препятствуют ему вселиться в квартиру, он просит суд вселить его в вышеуказанную квартиру, обязать ответчика ФИО3 передать истцу ключи от входной двери квартиры, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой, освободить место для расстановки мебели в квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО7, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель Управления опеки и ФИО5 образования 

<

адрес> городского округа Мытищи по доверенности ФИО8 возражала против удовлетворения требований ФИО2

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г Мытищи, 1-й 

<

адрес>, общей площадью 30,2 кв.м.

Право собственности на данную квартиру у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 50:12:0000000:33717.

Факт дарения жилого помещения не оспаривается сторонами и подтвержден документально.Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (собственник), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетний сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики вселены в спорную квартиру с согласия предыдущего собственника и зарегистрированы в ней по месту жительства. 

Судом установлено, что после оформления договора дарения, ФИО2, являясь титульным собственником указанной квартиры, иного жилого помещения в собственности не имеет.

Как следует из материалов дела, истец обращался в МУ МВД России «Мытищинское» с заявлением, в котором просил принять меры к его принудительному вселению в квартиру, так как ответчики ключи от входной двери ему не дают, и он лишен возможности попасть в квартиру по вышеуказанному адресу. В мотивировочной части данного постановления указано, что ФИО3 заявила о том, что пускать ФИО2 в квартиру она не будет, так как квартира однокомнатная и условий для его проживания не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2, на основании ст. 24 ч. 1 п. 2 УПК РФ. 

Поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истцов о невозможности вселения в жилое помещение, наличии препятствий со стороны ответчиков в проживании истца в спорной квартире, а соответственно нарушение жилищных прав истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований частично.

Таким образом, на момент передачи в собственность ФИО2 спорного жилого помещения, у него возникли права пользования, владения и распоряжения.

При таких обстоятельствах, требования истца о вселении его в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 1-й 

<

адрес>, возложение обязательств на ответчика ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, передать истцу ключи от квартиры и не чинить истцу препятствий в пользовании спорной квартирой подлежат удовлетворению. 

Рассматривая исковые требования об обязании ответчиков освободить место для расстановки мебели в квартире, суд приходит к выводу об их необоснованности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений по делу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств по делу, ФИО2 лишен возможности попасть в спорную квартиру, так как ответчика не передают ему ключи от входной двери, препятствуют пользоваться жилым помещением. В этой связи, истец лишен возможности утверждать о необходимости освобождения места для расстановки его вещей в спорной квартире, так как был лишен доступа в квартиру, не осведомлен об обстановки квартиры и наличии в ней свободного места для расстановки мебели.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт противоправности поведения ответчиков, то есть, не представлены достаточные доказательства того, что в спорной квартире отсутствует место для расстановки мебели истца, соответственно отсутствуют основания для удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении места для расстановки мебели – удовлетворить частично.

Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 1-ый 

<

адрес>.

Обязать ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 1-ый 

<

адрес>.

Обязать ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, предоставить ФИО2 ключи от входной двери в квартиру по адресу: 

<

адрес>, 1-ый 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о предоставлении места для расстановки мебели – отказать.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Мытищинский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский горсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Литвинова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ