Дело № 2-4/2025 

УИД: 33RS0002-01-2024-001771-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир 11 марта 2025 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе: 

председательствующего судьи Лесун Н.Г., 

при секретаре Аникиной О.И.,

с участием истца ФИО7,

представителя истцов ФИО8,

представителя истца ФИО22, 

представителя ответчиков и третьего лица ФИО23,

третьего лица ФИО24,

третьего лица ФИО25,

представителя третьих лиц ФИО26, 

представителя третьего лица ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Парус», ФИО5, ФИО6 о восстановлении электроснабжения и не препятствовании перетоку (передаче) электрической энергии в помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4, ООО Торговый дом «Парус», ФИО5, ФИО6 о восстановлении электроснабжения и не препятствовании перетоку (передаче) электрической энергии в помещении.

В обоснование иска указали, что истцы являются участниками долевой собственности на нежилое административное здание по адресу: 

<

...>. В соответствии с техническим паспортом 1993 года, в подвале в помещении ### данного нежилого административного здания находится электрощитовая. В настоящее время технологические присоединения, которые существовали изначально, отсутствуют, а истцы не могут потреблять электроэнергию в полном объеме, которая им положена. Сетевой организацией разработан и представлен для утверждения и подписания акт об осуществлении технологического присоединения, сторонами которого являются истцы, ответчики и третьи лица. Однако ответчики никаких действий не производят. После уведомления ответчиков об отключении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ДД.ММ.ГГГГ была прекращена подача электроэнергии, и где было рекомендовано истцам принять меры по подключению энергопринимающих устройств через другие ВРУ, подключения истцов по первоначальной схеме восстановлено не было. Истцы неоднократно обращались к ответчикам с просьбой временно подключить помещения, принадлежащие им на праве общей долевой собственности, через устройство ВРУ в разных кадастровых номерах, однако со стороны ответчиков никаких ответов не последовало. С учетом изложенного, истцы просят обязать ответчиков ФИО4, ООО Торговый дом «Парус», ФИО5, ФИО6 восстановить электроснабжение и не препятствовать перетоку (передаче) электрической энергии в помещения, принадлежащие на праве долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 нежилого административного здания по адресу: 

<

...> согласно схеме разработанной и отраженной в акте об осуществлении технологического присоединения, представленной АО «ОРЕС Владимирской области». 

Истцы ФИО2, ФИО1, и ее представитель по доверенности ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Его представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, дав аналогичные пояснения. Дополнительно пояснила, что согласно техническим паспортам 1993 и 2010 года нежилое здание по адресу: 

<

...> (год постройки 1963) благоустроено, в нем имеется центральное горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение. В соответствии с техническим паспортом 2010 года в подвале в помещении ### находиться электрощитовая, более по паспорту помещений электрощитовой в здании не было. Следовательно, все здание обеспечивалось электричеством исключительно через помещение ###, собственники договаривались о взаиморасчетах и количестве потребляемой энергии. В настоящее время ситуация с электроснабжением складывается таким образом, что фактически технологические присоединения и подача электричества в помещения истцов с кадастровым номером ###, которое существовало изначально, отсутствует. Предпринимательская деятельность на третьем этаже ФИО3 не ведется с ноября 2023 года. На сегодняшний день ФИО3 недополучил денежные средства от не сдачи в аренду помещений более 750000 рублей. Как следует из уведомления об отключении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного собственниками нежилых помещений с кадастровым номером 33:22:011040:420 ФИО5, ФИО4, ФИО6, в связи с их решением от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ремонтных работ по прокладке электрического кабеля, будет прекращена подача электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ с 08-00 до окончании работ, и рекомендовали принять меры по подключению электропринимающих устройств через другие ВРУ, подключения истцов по первоначальной схеме восстановлено не было. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5, ООО ТД «Парус» и третьего лица ООО «БАУ-ДОМ» по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования считала необоснованными, просила в их удовлетворении отказать. Поддержала письменные возражения от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что истцы не являются участниками долевой собственности на всё нежилое здание, площадью 3623,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. В настоящее время, здание юридически разделено на три части, то есть, сформированы и стоят на кадастровом учете три группы нежилых помещений с кадастровыми номерами: ### Эти нежилые помещения, в свою очередь, принадлежат на праве общей долевой собственности различным лицам:

- нежилое помещение с кадастровым номером ### (ФИО3 (443/10000), ФИО3 и ФИО1 (378/10000 совместная собственность), ФИО18 (2268/100000), ФИО17 (2268/100000), ФИО2 (4646/100000), ФИО4 (3208/100000));

- нежилое помещение с кадастровым номером ### (ФИО5 (33/100 доли), ФИО6 (34/100 доли), ФИО4 (33/100 доли));

- нежилое помещение с кадастровым номером ### (ФИО11 (15/100 доли), ФИО6 (15/100 доли), ФИО4 (46/100 доли), ФИО20 (23/100 доли), ООО ТД «Парус» (1/100 доля)).

Раздел здания был произведен ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения, заключенного между ОАО « Гостинично - торговый комплекс «Заря», ООО Брокерская Контора «Конвест» и ООО «Тур - Эвис». По соглашению не выделялись (обособлялись) помещения, ранее относящиеся к общему имуществу (лестницы, коридоры, электрощитовые и т.п.). Делилась вся площадь здания на три части пропорционально долям в общей долевой собственности. Каждая из групп нежилых помещений имела в свое время большое количество правообладателей, осуществлено множество переходов права по различным сделкам. В отношении каждого нежилого помещения установлен самостоятельный режим общей долевой собственности, что сохранилось и по настоящее время у нынешних собственников. Сейчас в здании имеется три энергопринимающих устройства - ВРУ-0,4 кВ. Их созданием и установкой занимались предыдущие правообладатели в здании. Однако из совокупности имеющихся у ответчиков документов, анализа их фактического местонахождения, функционального назначения в здании, очевидно, что они как раз и создавались для обслуживания каждой из разделенных 3-х частей здания, образовавшихся после 2000 года:

- ВРУ -0,4 кВ с мощностью 54 кВт расположено в лифтовой на 5м этаже здания, к нему в настоящее время подключены все собственники нежилого помещения с кадастровым номером ###. С согласия участников общей долевой собственности обозначенного кадастрового номера энергопринимающие устройство оформлено на ООО «БАУ-ДОМ», как на обслуживающую комплекс этих нежилых помещений организацию; 

- ВРУ-0,4 кВ с мощностью 50 кВт расположено в помещении ### первого этажа. Оно входит в состав помещений с кадастровым номером ###, собственниками которого являются истцы по делу ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также ФИО18, ФИО17 и ответчик ФИО4 По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ одним из участников раздела спорного здания было ООО «Тур- Эвис». Как следует из технических условий для присоединения к электрическим сетям ### от 2023 года, утвержденных ОАО «Владимирская областная электросетевая компания», ООО «Тур – Эвис» ввело в эксплуатацию энергопринимающее устройство: электрические сети 0,4 кВ нежилых помещений, по адресу: 

<

...>, максимальная мощность: 104, 000 кВт (увеличение мощности на 70,000 кВт); точка присоединения ТП-391 РУ – 0,4 кВ, основной источник питания ПС «Западная» 110/6 кВ, фид. ###, ТП – 391.

Впоследствии на основании соглашения о перераспределении мощности от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тур-Эвис» и ФИО12, как собственником долей праве общей долевой собственности по адресу: 

<

...>, кадастровый ###, было передано безвозмездно 50 кВт мощности объекта недвижимости по обозначенному адресу. 

ФИО12 никогда не являлся единоличным собственником нежилых помещений с кадастровым номером ### Ему принадлежала лишь 2268/100000 доли на основании договора купли - продажи доли в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время право на 2268/100000 доли в нежилом помещении с кадастровым номером ### принадлежит его наследнику ФИО18

Следовательно, у истцов по делу в принадлежащем им на праве общей долевой собственности нежилом помещении с кадастровым номером ### имеется свое энергопринимающее устройство. Подавляющая часть собственников к нему и подключена: ФИО18 и ФИО17 (пользуются помещением на 1 м этаже), ФИО2 (пользуется помещениями на 4-м этаже), ФИО3 и ФИО1 (пользуются помещениями на 5-м этаже).

- ВРУ-0,4 кВ с мощностью 90 кВт расположено в помещении 3, находится в подвале здания, и входит в состав помещений с кадастровым номером ### К нему в настоящее время подключены все собственники нежилого помещения с обозначенным кадастровым номером, а также помещения 2-го этажа, входящие в состав нежилого помещения с кадастровым номером ### которыми пользуется ФИО4 Данное подключение ФИО4 осуществил с согласия собственников помещений с кадастровым номером ### временно по той причине, что не имеет доступа в принадлежащее ему на праве собственности помещение ###, которое входит в состав помещений с кадастровым номером ### Пользующийся в настоящее время им ФИО18 доступ и подключение не разрешает.

ВРУ-0,4 кВ с мощностью 90 кВт оформлено на ООО ТД «Парус», на что было дано соответствующее соглашение всех собственников нежилых помещений с кадастровым номером ###

Таким образом, ответчики не препятствуют перетоку (передаче) электрической энергии в помещения истцов, доказательств тому не представлено. Предложенный истцами вариант акта об осуществлении технологического присоединения в таком виде подписан быть не может, так как разработан без учета объема и распределения прав собственности на нежилые помещения в здании.

Представитель третьего лица АО "Объединенные региональные электрические сети Владимирской области" по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. Пояснила, что АО «ОРЭС-Владимирская область» является сетевой организацией, оказывает услуги по электрической энергии, а также услуги по технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей. 

Технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации, в том числе переоформление (восстановление) документов о технологическом присоединении осуществляется организацией в соответствии с «Правилами технологического присоединения…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ###.

В 2023 году в адрес сетевой организации АО «ОРЭС-Владимирская область») с заявлением о переоформлении (восстановлением) документов о технологическом присоединении обратились собственники здания, расположенного по адресу: 

<

...> Как следует из п. 75 Правил условия технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности энергопринимающих устройств, в новых технических условиях и акте об осуществлении технологического присоединения должны быть идентичны условиям, указанным в выданных документах о технологическом присоединении. Так для установления условий технологического присоединения, а также максимальной мощности здания, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

...> сетевой организацией были рассмотрены все ранее выданные документы о технологическом присоединении. В связи с чем было установлено следующее:

- первоначальное энергоснабжение здания, расположенного по адресу (на момент подготовки технических условий): 

<

...> осуществлено двумя кабельными линиями от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 кВ здания, что подтверждается Техническими условиями ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Владимирской городской электросеть организации: ООО Деловой центр «Заря». Установленная мощность здания 124 кВт.

- В 2011 году на основании письма ОАО Гостиничный - торговый комплекс «ЗАРЯ» исх. от 2011 года ###-а (технические условия на электроснабжение 5-го этажа корпуса ### 

<

...>), а также письма Межрайонного отделения сбыта электрической энергии по г. миру исх. от ДД.ММ.ГГГГ ### ООО «Тур-Эвис» из мощности здания было выделено 34 кВ.

Таким образом, максимальная мощность после разделения максимальной мощности составила: (за исключением нежилых помещений 5-го этажа) - 90 кВт; нежилых помещений 5-го этажа - 34 кВт.

В январе 2014 года на основании заявки заявителя (ООО «Тур-Эвис») между сетевой организацией (АО «ОРЭС-

<

...>») и Заявителем заключен договор об осуществлении технологического присоединения, с целью увеличения максимальной мощности нежилого помещения до 104 кВт. Неотъемлемой частью договора являлись технические условия ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Все мероприятия, предусмотренные техническими условиями и договором, были выполнены сторонами и технологическое присоединение осуществлено, что подтверждается подписанными сторонами актом разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем ### от ДД.ММ.ГГГГ, акта осмотра (обследования) электроустановки ### от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в результате увеличения максимальной мощности технологическое присоединение осуществлено с учетом следующих характеристик: 

- здание (за исключением нежилых помещений 5-го этажа принадлежащих ООО «Тур-Эвис») – 90 кВт. Энергоснабжение осуществлено двумя кабельными линиями от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 кВ здания;

- нежилых помещений 5-го этажа, принадлежащих ООО «Тур-Эвис» - 104 кВт. Энергоснабжение осуществлено кабельной линией 0,4 кВ от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 нежилых помещений.

В июне 2014 года ООО «Тур-Эвис» передана ФИО12 максимальная мощность в размере 50 кВт, что подтверждается подписанным соглашением о перераспределении мощности от ДД.ММ.ГГГГ, однолинейной схемой электроснабжения нежилых помещений ООО «Тур-Эвис» и ИП ФИО12 по адресу: 

<

...>

В июле 2014 года данная максимальная мощность была переоформлена на нового собственника ФИО12 и ФИО17, что подтверждается актом разграничения эксплуатационной ответственности ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, энергоснабжение здания осуществлено с учетом следующих характеристик:

- здание (за исключением нежилых помещений 5-го этажа, принадлежащих ООО «Тур-Эвис» и нежилых помещений, принадлежащих ФИО12 и ФИО17) - 90 кВт. Электроснабжение осуществлено двумя кабельными линиями от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 кВ здания;

- нежилые помещения 5-го этажа, принадлежащих ООО «Тур-Эвис» - 54 кВт. Энергоснабжение осуществлено линией электропередач от ВРУ - 0,4 кВ нежилых помещений (ФИО12) до ВРУ- 0,4 кВ нежилых помещений ООО «Тур – Эвис»;

- нежилые помещения, принадлежащие ФИО12 и ФИО17 - 50 кВт. Энергоснабжение осуществлено кабельной от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 нежилых помещений.

К заявлению о переоформлении (восстановлении) документов о технологическом присоединении собственниками представлены документы, подтверждающие право на объекты недвижимого имущества, из которых следует, что:

- собственником нежилого помещения с кадастровым номером ### (общей площадью 2 316,4 м2), является ООО ТД «ПАРУС», выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; 

- собственником нежилого помещения с кадастровым номером ### (общей площадью 480,9 м2, этаж ###), являются: ФИО5 (общая долевая собственность 33/100), ФИО14 общая долевая собственность 33/100) и ФИО6 (общая долевая собственность 34/100), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое административное здание с кадастровым номером ### (общая площадь 3 646,2 м2):

ФИО2 (общая долевая собственность, доля в праве 4646/100000), помещения ### (общая площадь 170,1 м2) четвертого этажа нежилого административного здания, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> и передаточный акт к договору купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3, ФИО1 (общая долевая собственность 443/100000, общедолевая совместная собственность 378/100000), выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 (общая долевая собственность 3208/100000) помещения ### второго этаж общей площадью 164,3 м2 нежилые подвальные помещения ###,6,47 общей площадью 106,9 м2, акт приема-передачи к договору купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО17 (общая долевая собственность, доля в праве 2268/100000) ФИО18 (общая долевая собственность, доля в праве 2268/100000), помещения ###,1а,2,3,4,4а,5,6,42,43 (общая площадь 165,4 м2) первого этажа административного здания, свидетельство о государственной регистрации имущества от ДД.ММ.ГГГГ ### ###, договор купли - продажи доли в недвижимом имуществе от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанной информации в 2023 году сетевой организацией оставлен акт об осуществлении технологического присоединения отражающих всех собственников и технические характеристики помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: 

<

...> из которого следует, что энергоснабжение помещения принадлежащих истцам должно быть осуществлено от ВРУ-0,4 нежилого здания, максимальная мощность 90 кВт. 

Данное ВРУ-0,4 кВ создавалось для энергоснабжения всего здания, а ВРУ-0,4 нежилых помещений только для энергоснабжения нежилых помещений ### (собственники ФИО5, ФИО4 и ФИО6) и нежилые помещения ###,1а,2,3,4,4а,5,6,42,43 (общая площадь 165,4 м2) первого этажа административного здания собственники ФИО17 и ФИО18

Таким образом, у ответчиков отсутствуют основания для отказа в восстановлении электроснабжения нежилых помещений от ВРУ-0,4 кВ здания.

Третье лицо ФИО20 в судебном заседании поддержала позицию представителя ответчиков ФИО9, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО18 в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению. Его представитель адвокат ФИО15, представляющий также интересы ФИО17, в судебном заседании пояснил, что первоначальное электроснабжение здания, расположенного по адресу: 

<

...> осуществлено двумя кабельными линиями от трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 кВ здания, что подтверждается техническими условиями ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Владимирской городской электросетевой организацией: ООО «Деловой центр Заря». Установленная мощность здания составляла 124 кВт.

В 2011 году на основании письма ОАО Гостиничный - торговый комплекс «Заря» исх. от ДД.ММ.ГГГГ ###-а (технические условия на электроснабжение 5-го этажа корпуса ### 

<

...>), а также письма Межрайонного отделения сбыта электрической энергии по г.Владимиру исх. от ДД.ММ.ГГГГ ### ООО «Тур-Эвис» из мощности здания было выделено 34Кв.

Таким образом, максимальная мощность после разделения составляла:

- здания (за исключением нежилых помещений 5 – го этажа) – 90 кВт.

- нежилых помещений 5-го этажа- 34 кВт.

В январе 2014 года на основании заявки ООО «Тур-Эвис» между сетевой организацией (АО «ОРЭС – Владимирская область») и ООО «Тур - Эвис» заключен договор об осуществлении технологического присоединения, с целью увеличения максимальной мощности нежилого помещения до 104 кВт. Неотъемлемой частью договора являлись технические условия ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Все мероприятия, предусмотренные техническими условиями и договором, были выполнены сторонами и технологическое присоединение осуществлено, что подтверждается подписанными сторонами актом разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между Сетевой организацией и потребителем ### от ДД.ММ.ГГГГ, акта осмотра (обследования) электроустановки ### от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в результате увеличения максимальной мощности технологическое присоединение осуществлено с учетом следующих характеристик:

- здание (за исключением нежилых помещений 5-го этажа принадлежащих ООО «Тур – Эвис» - 90 кВт (энергоснабжение осуществлено двумя кабельными линиями от трансформаторной подстанции ### до ВРУ -0,4 кВ здания);

- нежилых помещений 5-го этажа принадлежащих ООО «Тур - Эвис» (энергосбережение осуществлено кабельной линией 0,4 кВ от трансформационной подстанции ### до ВРУ-0,4 нежилых помещений).

В июне 2014 года ООО «Тур - Эвис» передана ФИО12 максимальная мощность в размере 50кВт, что подтверждается подписанным соглашением о перераспределении мощности от ДД.ММ.ГГГГ, однолинейной схемой электроснабжения нежилых помещений ООО «Тур - Эвис» и ИП ФИО12 по адресу: 

<

...>.

В июле 2014 года данная максимальная мощность была переоформлена на нового собственника ФИО21 и С.И. и ФИО17, что подтверждается актом разграничения эксплуатационной ответственности ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, энергоснабжение здания осуществлено с учетом следующих характеристик:

- здание (за исключением нежилых помещений 5-го этажа принадлежащих ООО «Тур – Эвис» и нежилых помещений, принадлежащих ФИО12 и ФИО17) – 90 кВт. Энергоснабжение осуществлено двумя кабельными линиями от трансформаторной подстанции ### до ВРУ – 0,4 кВ здания.

- нежилые помещения 5-го этажа принадлежащих ООО «Тур - Эвис» - 54 кВт. Энергоснабжение осуществлено линией электропередач от ВРУ – 0,4 кВ нежилых помещений (ФИО12) до ВРУ - 0,4 кВ нежилых помещений ООО «Тур - Эвис».

- нежилые помещения, принадлежащие ФИО12 и ФИО17 – 50 кВт. Энергоснабжение осуществлено кабельной от трансформаторной подстанции ### до ВРУ – 0,4 кВ нежилых помещений.

На основании вышеуказанной информации в 2023 году сетевой организацией составлен акт об осуществлении технологического присоединения, отражающий всех собственников и технические характеристики помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: 

<

...> из которого следует, что энергоснабжение помещения принадлежащих истцам должно быть осуществлено от ВРУ – 0,4 кВ нежилого здания, максимальная мощность 90 кВт.

Данное ВРУ – 0,4 кВ создавалось для энергоснабжения всего здания, а ВРУ – 0,4 кВ нежилых помещений только для энергоснабжения нежилых помещений ### (собственники ФИО5, ФИО4 и ФИО6) и нежилых помещений ###,1а,2,3,4,4а,5,6,42,43 (общая площадь 165,4 кв.м.) первого этажа административного здания собственники ФИО17 и ФИО18

Таким образом, ответчики не имеют оснований для отказа в восстановлении электроснабжения нежилых помещений от ВРУ – 0,4кВ здания. Полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица Филиал ППК "Роскадастр" по Владимирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны и представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3).

Федеральный закон "Об электроэнергетике", устанавливая правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяя полномочия органов государственной власти по регулированию этих отношений, предусматривает, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер (пункт 1 статьи 26).

Во исполнение предписаний федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (пункт 2 Правил действует в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442, от 28 октября 2013 г. N 967).

Правила определяют порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, регламентируют процедуру присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям сетевой организации, определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Технологическое присоединение является неотъемлемой организационно-технической предпосылкой, необходимой для оказания сетевой организацией услуг по передаче электрической энергии.

Процедура технологического присоединения включает подачу заявки заявителем, который имеет намерение осуществить технологическое присоединение, реконструкцию энергопринимающих устройств и увеличение объема максимальной мощности, а также изменить категорию надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр (увеличение) величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя; заключение договора; выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором; получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск к эксплуатации объектов заявителя; осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям.

При осуществлении первичного технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя все технические параметры такого присоединения закрепляются за присоединенными энергопринимающими устройствами и фиксируются в документах о технологическом присоединении, в частности в акте об осуществлении технологического присоединения. Такими техническими параметрами являются: максимальная мощность энергопринимающих устройств, категория надежности, количество точек присоединения, уровень напряжения, на котором присоединены энергопринимающие устройства.

Технологическое присоединение согласно статье 26 Федерального закона "Об электроэнергетике" осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным. Плата по договору об осуществлении технологического присоединения взимается однократно с возможным условием об оплате выполнения отдельных мероприятий по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 26 данного Федерального закона в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

По смыслу приведенных законоположений повторное технологическое присоединение энергопринимающих устройств имеет место, в частности, при пересмотре величины присоединенной мощности, которое в силу требований пункта 1 статьи 26 Федерального закона "Об электроэнергетике" возможно только на основании отдельного договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом, в том числе ранее уже заключавшим договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств другой мощности.

Под однократностью технологического присоединения, упомянутого в пункте 1 статьи 26 Федерального закона "Об электроэнергетике", понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства. Кроме того, однократность технологического присоединения к электрическим сетям означает, что плата за технологическое присоединение взимается однократно; при изменении формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не требуется осуществления новой процедуры технологического присоединения; изменение формы собственности или собственника (заявителя или сетевой организации) не влечет за собой повторную оплату за технологическое присоединение; реконструкция объекта капитального строительства, ранее присоединенного к электрическим сетям, при которой не осуществляется реконструкция и увеличение максимальной мощности энергопринимающих устройств потребителя, или при которой не осуществляется изменение категории надежности электроснабжения, точек присоединения, видов производственной деятельности, влекущее изменение схемы внешнего электроснабжения, не требует осуществления нового (повторного) технологического присоединения.

Таким образом, повторное технологическое присоединение энергопринимающего устройства, которое ранее в надлежащем порядке было технологически присоединено, не требуется при смене собственника или иного законного владельца в случае, если виды производственной деятельности указанных лиц не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения.

Разделом VIII Правил технологического присоединения урегулированы вопросы восстановления и переоформления документов о технологическом присоединении.

В соответствии с пунктом 57 Правил технологического присоединения восстановление (переоформление) документов о технологическом присоединении осуществляется в случае обращения в сетевую организацию потребителей электрической энергии, собственников или иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства с заявлением на восстановление (переоформление) документов о технологическом присоединении (далее - заявление о переоформлении документов).

В силу подпункта "в" пункта 59 Правил технологического присоединения заявитель в рамках договора (в период его действия), собственник или иной законный владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств (далее - лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов) вправе обратиться в сетевую организацию лично или через представителя с заявлением о переоформлении документов в случае переоформления документов о технологическом присоединении в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

Лицо, обратившееся с заявлением о переоформлении документов, указывает документы о технологическом присоединении, которые необходимо восстановить (переоформить), и их реквизиты (при наличии). При поступлении в сетевую организацию заявления о переоформлении актов разграничения балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) сторон и (или) актов разграничения эксплуатационной ответственности сторон сетевая организация подготавливает и выдает обратившемуся лицу акт об осуществлении технологического присоединения по форме, предусмотренной приложением N 1 к данным правилам, при этом действие ранее составленных документов о технологическом присоединении (за исключением технических условий) прекращается (пункт 61 Правил технологического присоединения).

Согласно пункту 69 Правил технологического присоединения при получении заявления о переоформлении документов в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенных энергопринимающих устройств или с наступлением иных обстоятельств, вследствие которых возникает необходимость внесения иных изменений, а также в связи с необходимостью указания в них информации о максимальной мощности, если заявителем представлены в сетевую организацию документы, указанные в подпунктах "в" и "г" или "е" пункта 62 данных правил, или такие документы имеются в наличии у сетевой организации (с учетом пункта 66 этих правил), сетевая организация не позднее 7 дней со дня получения заявления о переоформлении документов выдает лицу, обратившемуся с заявлением о переоформлении документов, переоформленные документы о технологическом присоединении, указанные в заявлении о переоформлении документов, с учетом особенностей, установленных пунктом 61 данных правил.

В абзаце втором пункта 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861, указано, что акт об осуществлении технологического присоединения (акт о технологическом присоединении) представляет собой документ, составленный по окончании процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и подтверждающий технологическое присоединение в установленном порядке, в котором определены технические характеристики технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности, границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) сторон и границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и (или) объектов электросетевого хозяйства.

Материалами дела подтверждается и установлено судом, что в нежилом административном здании по адресу: 

<

...> сформированы и стоят на кадастровом учете три группы нежилых помещений с кадастровыми номерами: ###. Эти нежилые помещения в настоящее время принадлежат на праве общей долевой собственности сторонам по делу, а именно:

- нежилое помещение с кадастровым номером ### принадлежит ФИО11 (15/100 доли), ФИО6 (15/100 доли), ФИО4 (46/100 доли), ФИО20 (23/100 доли), ООО ТД «Парус» (1/100 доля));

- нежилое помещение с кадастровым номером ### принадлежит ФИО5 (33/100 доли), ФИО6 (34/100 доли), ФИО4 (33/100 доли));

- нежилое помещение с кадастровым номером ### принадлежит ФИО3 (443/10000), ФИО3 и ФИО1 (378/10000 совместная собственность), ФИО18 (2268/100000), ФИО17 (2268/100000), ФИО2 (4646/100000), ФИО4 (3208/100000)).

В указанном административном здании по адресу: 

<

...> имеется централизованное горячее водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение, что подтверждается данными технических паспортов 1993 и 2010 года.

Также установлено, что ранее сособственниками данного нежилого административного здания по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ были выделены в натуре доли в соответствии со ст.252 ГК РФ.

Согласно данному соглашению ОАО Гостинично-торговый комплекс Заря» стало принадлежать право собственности на помещение площадью 2316 4 кв.м., в том числе: 

Подвал:1,3,7,8,9,11,12,17,17е,13,19,20,21,22,23,24,25,26,26а,27,28,29,31,32,33,34,35,35а, 35б,35в,36,37,38,39,40, 41,42,43,44,45,46,16,50. 

1этаж:7,8,9,10,11,12,13,14.15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29, 30,31,32,33,34,35,36,37,35а,38,40,41

2 этаж: 8,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30, 31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,42а,42б,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53, 54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,

80,81,82, 83,84,85,86,87,88,89,90,91.

3этаж:8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42а,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53.54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89

4этаж:8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,41а,43,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53.54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92

Брокерской конторе «Конвест» стало принадлежать право собственности на помещение площадью 795,0 кв.м., в том числе: Подвал: 5,6,47.

1 этаж: 1,la,2,3,4,4a,5,6.42,43,44,45. 

2 этаж: 92,93,94,95,96,97,98,99,100,7. 

3 этаж: 1,2,3,4,5,6,7,91,92,93,94,95,96,97,98,99,100. 

4 этаж: 1,2,3,4,5,6,7,93,94,95,96,97,98,99,100.

5этаж:1,2,3,4,5,6,7,8,9,94,95,96,97,98,99,100,101,102,103. 

ООО «Тур-Эвис» стало принадлежать право собственности на помещение площадью 543,2 кв.м., в том числе:

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50.51.52,53,54,55.56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89, 91,92,93,44а.

Таким образом, на основании указанного соглашения ОАО «Гостинично-торговый комплекс «ЗАРЯ» стало принадлежать право собственности на помещение площадью 2316,4 кв. м. (выделенным в натуре помещениям присвоен кадастровый ###). Право общей долевой собственности на указанные помещения в настоящее время принадлежит ООО Торговый дом Парус», ФИО4, ФИО20, ФИО6, ФИО5

ООО «Тур-Эвис» стало принадлежать право собственности на помещение площадью 543,2 кв.м. (выделенным в натуре помещениям присвоен кадастровый ###). Право общей долевой собственности на указанные помещения в настоящее время принадлежит ФИО4, ФИО6, ФИО5.

ООО «Брокерская контора «Конвест» стало принадлежать право собственности на помещение площадью 795 кв.м. (выделенным в натуре смещениям присвоен кадастровый ###). Право общей долевой собственности на указанные помещения в настоящее время принадлежит ФИО3, ФИО1, ФИО18, ФИО17 ФИО4

По указанному соглашению не выделялись помещения, ранее относящиеся к общему имуществу (лестницы, коридоры, электрощитовые и т.п.).

Первоначальное энергоснабжение всего здания, расположенного по адресу: 

<

...> осуществлено двумя кабельными линиями от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 кВ здания (которое находилось в нежилом помещении ### подвала здания), что подтверждается Техническими условиями ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Владимирской городской электросеть организации: ООО Деловой центр «Заря». Установленная мощность здания 124 кВт.

То есть изначально все административное здание обеспечивалось электричеством через помещение ### подвала. 

В 2011 году на основании письма ОАО Гостиничный - торговый комплекс «ЗАРЯ» исх. от 2011 года ###-а (технические условия на электроснабжение 5-го этажа корпуса ### 

<

...>), а также письма Межрайонного отделения сбыта электрической энергии по г. миру исх. от ДД.ММ.ГГГГ ### из мощности здания было выделено 34 кВ ООО «Тур-Эвис».

Таким образом, максимальная мощность после разделения максимальной мощности составила: (за исключением нежилых помещений 5-го этажа) - 90 кВт; нежилых помещений 5-го этажа - 34 кВт.

В январе 2014 года на основании заявки заявителя (ООО «Тур-Эвис») между сетевой организацией (АО «ОРЭС-Владимирская область») и Заявителем ООО «Тур-Эвис» заключен договор об осуществлении технологического присоединения, с целью увеличения максимальной мощности нежилого помещения на 70 кВт, т.е. до 104 кВт. Неотъемлемой частью договора являлись технические условия ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Все мероприятия, предусмотренные техническими условиями и договором, были выполнены сторонами и технологическое присоединение осуществлено, что подтверждается подписанными сторонами актом разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем ### от ДД.ММ.ГГГГ, акта осмотра (обследования) электроустановки ### от ДД.ММ.ГГГГ. 

В результате увеличения максимальной мощности технологическое присоединение осуществлено с учетом следующих характеристик: 

- здание (за исключением нежилых помещений 5-го этажа принадлежащих ООО «Тур-Эвис») – 90 кВт. Энергоснабжение осуществлено двумя кабельными линиями от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 кВ здания;

- нежилых помещений 5-го этажа, принадлежащих ООО «Тур-Эвис» - 104 кВт. Энергоснабжение осуществлено кабельной линией 0,4 кВ от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 нежилых помещений.

В июне 2014 года ООО «Тур-Эвис» передана ФИО12 максимальная мощность в размере 50 кВт, что подтверждается подписанным соглашением о перераспределении мощности от ДД.ММ.ГГГГ, однолинейной схемой электроснабжения нежилых помещений ООО «Тур-Эвис» и ИП ФИО12 по адресу: 

<

...>

В июле 2014 года данная максимальная мощность была переоформлена на нового собственника ФИО12 и ФИО17, что подтверждается актом разграничения эксплуатационной ответственности ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, энергоснабжение здания осуществлено с учетом следующих характеристик:

- здание (за исключением нежилых помещений 5-го этажа, принадлежащих ООО «Тур-Эвис» и нежилых помещений, принадлежащих ФИО12 и ФИО17) - 90 кВт. Электроснабжение осуществлено двумя кабельными линиями от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 кВ здания;

- нежилые помещения 5-го этажа, принадлежащих ООО «Тур-Эвис» - 54 кВт. Энергоснабжение осуществлено линией электропередач от ВРУ - 0,4 кВ нежилых помещений (ФИО12) до ВРУ- 0,4 кВ нежилых помещений ООО «Тур – Эвис».

- нежилые помещения, принадлежащие ФИО12 и ФИО17 - 50 кВт. Энергоснабжение осуществлено кабельной от Трансформаторной подстанции ### до ВРУ-0,4 нежилых помещений.

В настоящее время в здании имеется три энергопринимающих устройства - ВРУ-0,4 кВ. 

- ВРУ -0,4 кВ с мощностью 54 кВт расположено в лифтовой на 5м этаже здания, к нему в настоящее время подключены все собственники нежилого помещения с кадастровым номером ### С согласия участников общей долевой собственности обозначенного кадастрового номера энергопринимающие устройство оформлено на ООО «БАУ-ДОМ», как на обслуживающую комплекс этих нежилых помещений организацию; 

- ВРУ-0,4 кВ с мощностью 50 кВт расположено в помещении ### первого этажа. Оно входит в состав помещений с кадастровым номером ### собственниками которого являются истцы по делу ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также ФИО18, ФИО17 и ответчик ФИО4

- ВРУ-0,4 кВ с мощностью 90 кВт расположено в помещении 3, находится в подвале здания, и входит в состав помещений с кадастровым номером ### К нему в настоящее время подключены все собственники нежилого помещения с обозначенным кадастровым номером, а также помещения 2-го этажа, входящие в состав нежилого помещения с кадастровым номером ###, которыми пользуется ФИО4

ВРУ-0,4 кВ с мощностью 90 кВт оформлено на ООО ТД «Парус», на что было дано соответствующее соглашение всех собственников нежилых помещений с кадастровым номером ###

Из пояснений сторон и представленных в дело документов следует, что в апреле 2023 года, в связи с необходимостью проведения работ по замене электрического кабеля в соответствии с решением собственников нежилого помещения, кадастровый ### (ФИО16, ФИО5, ФИО6) истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ были поставлены известность о прекращении подачи им электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ с 8.00 час. до окончания работ (т.1 л.д. 85). В целях избежания причинения материального ущерба, истцам предложено принять меры по подключению энергопринимающих устройств через ВРУ, которое находится в помещении с кадастровым номером ###, либо через ВРУ, которое находится в помещении кадастровый ###. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО2 направили в адрес ФИО16, ФИО5, ФИО6 уведомление, в котором просили временно подключить помещения, принадлежащие истцам через энергопринимающее устройство через ВРУ в помещении кадастровый ###.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО2 направили в адрес ФИО16 сообщение, в котором просили подключить помещения, принадлежащие истцам через энергопринимающее устройство через ВРУ в помещении кадастровый ###.

На данные сообщения со стороны ответчиков ответа не последовало, подключение истцов по первоначальной схеме восстановлено не было.

Как указано представителем третьего лица АО «ОРЭС-Владимирская область» в 2023 году в адрес сетевой организации с заявлением о переоформлении (восстановлением) документов о технологическом присоединении обратились собственники здания, расположенного по адресу: 

<

...>

Для установления условий технологического присоединения, а также максимальной мощности здания, расположенного по адресу: 

<

...> сетевой организацией были рассмотрены все ранее выданные документы о технологическом присоединении.

На основании указанной выше информации в 2023 году сетевой организацией составлен акт об осуществлении технологического присоединения, отражающий всех собственников и технические характеристики помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: 

<

...> из которого следует, что энергоснабжение помещений принадлежащих истцам должно быть осуществлено от ВРУ – 0,4 кВ нежилого здания кадастровый ###, максимальная мощность 90 кВт.

Указанный акт ответчиками не подписан. Подача электричества в помещения истцов с кадастровым номером ### отсутствует.

Согласно абз. 3 п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

В силу п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Учитывая, что ВРУ-0,4 нежилого здания, максимальной мощностью 90 кВт, создавалось для энергоснабжения всего здания, т.е. изначально все административное здание обеспечивалось электричеством через помещение ### подвала (а ВРУ-0,4 нежилых помещений только для энергоснабжения нежилых помещений ### учитывая, что ранее электрическая энергия поступала в помещения истцов беспрепятственно, ответчики остановили подачу электроэнергии в помещения истцов, при этом ВРУ, находящееся в кадастре ### (помещение подвала ###), является общим имуществом, несмотря на то, что расположено в помещении, принадлежащем ответчикам (по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ не выделялись помещения, относящиеся к общему имуществу (лестницы, коридоры, электрощитовые), то у ответчиков отсутствуют основания для отказа в восстановлении электроснабжения нежилых помещений от ВРУ-0,4 кВ здания, поскольку в силу закона на ответчиков возлагается обязанность не препятствовать перетоку электроэнергии через объекты их электросетей к электроприборам истцов, в связи с чем, ответчики должны восстановить электроснабжение и не препятствовать перетоку (передаче) электрической энергии в помещения, принадлежащие на праве долевой собственности истцам, согласно схеме разработанной и отраженной в акте об осуществлении технологического присоединения АО «ОРЭС-Владимирская область». 

Указанный акт отражает всех собственников и технические характеристики помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: 

<

...>, а также соответствует ранее возникшим и оформленным правоотношениям по энергоснабжению всех помещений здания.

Доводы ответчиков о том, что истцы могут подключиться к иному ВРУ (в помещении кадастровый ###), не влияет на обязанность ответчиков не препятствовать перетоку электроэнергии и являться причиной не поступления энергии в помещение истцов, при этом переток электрической энергии надлежит обеспечивать именно через те объекты электросетевого хозяйства, к которым первоначально были присоединены энергопринимающие устройства всех потребителей здания.

Каких-либо доводов, свидетельствующих о невозможности перетока электрической энергии в помещение, принадлежащее истцам, согласно схеме отраженной в акте об осуществлении технологического присоединения, представитель ответчиков не привел.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 – удовлетворить.

Обязать ФИО4 (паспорт ###), ФИО5 (### ФИО6, общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Парус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) восстановить электроснабжение и не препятствовать перетоку (передаче) электрической энергии в помещения, принадлежащие на праве долевой собственности ФИО2 (паспорт ###), ФИО3 (паспорт ### ###), ФИО1 (паспорт ###) нежилого административного здания по адресу: 

<

...>, согласно схеме разработанной и отраженной в акте об осуществлении технологического присоединения АО «ОРЭС-

<

...>». 

Взыскать с ФИО4 (паспорт ###), ФИО5 ###), ФИО6, общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Парус» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 (паспорт ###), ФИО3 (паспорт ###), ФИО1 (паспорт ###) расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун 

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025.

Председательствующий судья Н.Г. Лесун