Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Малмыгиной Н.А.,

при секретаре Воробчук И.В.,

с участием: 

представителя истца администрации муниципального образования города Братска – ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.12.2016,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2017 по исковому заявлению администрации муниципального образования г. Братска к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация (адрес) обратилась в суд с иском, в котором указала, что многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес) на основании заключения межведомственной комиссии от 21.09.2005 был признан аварийным и включен в реестр аварийного жилья муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем на 2014 - 2025 годы», утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 № 2759. В 2016 году дом разобран.

Собственник жилого помещения по адресу: (адрес), ФИО1, (дата) г.р., умер, снят с регистрации по смерти (дата).

На сегодняшний день на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО3, (дата) г.р.

На основании решения Падунского районного суда Иркутской области от 30.06.2016 № дела 2-2106/2016 спорное жилое помещение признано имуществом выморочным и перешло в собственность муниципального образования города Братска.

С ответчиком не заключался договор найма, договор безвозмездного пользования. 

В настоящее время собственники данного жилого помещения лишены права распоряжаться принадлежащим им на праве собственности имуществом в установленном законном порядке, а именно снять с кадастрового учета и возвести новый объект. 

Просит: прекратить право пользования ФИО3, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета.

Представитель истца администрации г. Братска – ФИО2, действующая на основании доверенности от 27.12.2016, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поскольку другого жилого помещения для регистрации не имеет, проживает в арендованной квартире.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Решением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 30.06.2016, вступившим в законную силу 02.08.2016, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании имущества выморочным - удовлетворены, постановлено:

- признать имущество – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), принадлежащую на праве собственности умершему ФИО1, выморочным имуществом. 

- признать муниципальное образование города Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее умершему ФИО1, в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

- признать право собственности муниципального образования города Братска на имущество – квартиру по адресу: (адрес)

Согласно ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно поквартирной карточке № 85 от 13 января 2017 года по адресу: (адрес), зарегистрирована ФИО3

Согласно акту проверки сноса аварийного дома по адресу: (адрес) от 30.11.2016 установлено, что выполнены работы по разборке надземных строительных конструкций здания, работы по сбору и вывозу строительного мусора на полигон ТБО выполнены не в полном объеме. Засыпка пазух фундамента грунтом и вертикальная планировка на расстояние 5 м по периметру дома, не выполнены.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Братска по состоянию на 31.03.2017, установлено, что жилое помещение по адресу: (адрес) включено в реестр аварийного жилищного фонда г. Братска.

Анализируя представленные материалы, судом установлено, что жилое помещение по адресу: (адрес), принадлежащее истцу на праве собственности, включено в реестр аварийного жилищного фонда (адрес), дом снесен, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования квартирой по адресу: (адрес), судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В суде установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: (адрес), ответчик собственником квартиры не является и данное помещение на каком-либо основании ему не предоставлялась, в связи с чем ответчик обязан был сняться самостоятельно с регистрационного учета, что им не было сделано. По мнению суда, вышеуказанные требования Правил ответчиком нарушаются, равно как и права истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии с ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявленный иск администрации муниципального образования города Братска к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, (дата) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 03 мая 2017 года. 

Судья: Н.А. Малмыгина