Дело № 2-479/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Смирновой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Южноуральский городской округ в лице Администрации Южноуральского городского округа к ФИО1 об освобождении земельного участка и возврате по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Южноуральский городской округ в лице Администрации Южноуральского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка и возврате по акту приема- передачи.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Южноуральский городской округ в лице Администрации Южноуральского городского округа, как арендодателем, и ФИО3, как арендатором, заключен договор аренды №, согласно условиям которого арендодатель ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи передал, а арендатор приняла за плату в срочное возмездное владение и пользование земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для размещения индивидуального жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Южноуральский городской округ и ФИО3 было подписано соглашение № о продлении договора аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала свои права по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора аренды в порядке статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации с требованием об освобождении земельного участка и возврате по акту приема-передачи по истечении трех месяцев со дня получения уведомления. Уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но земельный участок ею не освобожден и по акту приема-передачи арендодателю не возвращен. На основании указанного уведомления произведена государственная регистрация прекращения договора аренды. 

Поскольку в настоящее время ответчик занимает земельный участок без установленных законом оснований, участок подлежит возврату. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок огорожен забором, на участке находится колодец, обломки деревянного забора, участок не обрабатывается. 

Просит обязать ответчика освободить указанный земельный участок и передать его администрации Южноуральского городского округа по акту приема-передачи в первоначальном состоянии. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала требования и доводы иска и просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 исковые требования полностью признала, о чем представила суду заявление, которое приобщено к материалам дела. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком не противоречит закону (статьи 309, 405.1, 622,621, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены судом. Таким образом, у суда имеются основания принять от ФИО5 признание иска. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельств.

Учитывая, что подлежащий освобождению земельный участок был предоставлен для расширения ранее предоставленного в собственность земельного участка и, как пояснила ответчик, он используется для посадке картофеля, суд полагает возможным установить срок, в течение которого ответчик обязана освободить и возвратить земельный участок администрации по акту приема-передачи до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны против установления указанного срока не возражали. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования Южноуральский городской округ в лице Администрации Южноуральского городского округа удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и передать его по акту приема-передачи Администрации Южноуральского городского округа в первоначальном состоянии в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета Южноуральского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Черепанова 

Мотивированное решение составлено 14 июля 2021 года

Судья О.Ю.Черепанова