Гр. дело № 2-501/2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 г. г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В квартире зарегистрирован на постоянное место жительства как член семьи собственника ФИО2 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не приобретает дрова для отопления помещения, имеет негативное отношение к её родственникам, проживающим в указанной квартире. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений, а также возражений на иск суду не представил. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2013 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.8).

В квартиру 2 ноября 2018 г. вселен как член семьи собственника ФИО2, и зарегистрирован по данному адресу по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Как следует из искового заявления, ответчик проживая в квартире, коммунальные платежи не оплачивает, обязанностей по содержанию жилья не исполнял. Каких-либо договорных обязательств между ними относительно сохранения права пользования квартирой не существует. В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения. Истица полагает, что ответчик прекратил быть членом её семьи.

Судом установлено нарушение законных прав и интересов собственника данного жилого дома и причинение бытовых неудобств, добровольно исполнить требования собственника по освобождению жилого помещения ответчик во внесудебном порядке отказывается.

Основы гражданского законодательства предполагают разумное и добросовестное отношение к осуществлению своих гражданских прав. Не допускаются действия граждан, ущемляющих права других. 

Одновременно суд принимает во внимание, что сохранение регистрации ущемляет жилищные и материальные интересы собственника.

Учитывая эти обстоятельства, следует признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ....

Отсутствие в собственности ответчика иного жилья на территории Вологодской области значения для разрешения данного спора не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ххх года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 31 декабря 2019 г.

Судья Н.С. Михеев