Дело № 2-66/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 10 марта 2017 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Михеева А.А., 

при секретаре Михеевой С.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрьев-Польский Владимирской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

администрация муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования муниципальной квартирой по адресу: 

<

адрес>, занимаемой по договору социального найма.

Иск мотивирован тем, что ответчик с 2006 года в квартире не проживает, за наем жилья и коммунальные услуги не платит, квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по названным основаниям. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования Красносельское и приложения к Закону Владимирской области от 12 февраля 2008 года № 7-ОЗ «О разграничении имущества между муниципальным образованием Юрьев-Польский район и муниципальным образованием Красносельское» квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования Красносельское.

Из адресной справки ОМВД России по Владимирской области от 27 января 2017 г. следует, что в спорной квартире ответчик зарегистрирован с 05 апреля 1993 года.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что между ответчиком и муниципальным образованием Красносельское существовали отношения социального найма спорного жилого помещения. 

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По положениям ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля О.И.В., акта обследования квартиры, фотоматериалов следует, что спорное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, ФИО2 добровольно покинул жилое помещение и не проживает в нем с 2006 года. 

Из истории начислений и платежей по указанной квартире видно, что с мая 2002 года платежи за квартиру ответчиком не производятся.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных доказательств, суд считает подтвержденным, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении является постоянным, связанным с односторонним отказом от выполнения обязательств по договору социального найма.

Доказательств того, что наймодатель чинит ответчику препятствия в пользовании квартирой, а отсутствие ФИО2 в течение длительного времени, неплатежи за наем квартиры и коммунальные услуги обусловлены уважительными причинами, не представлено. 

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В связи с этим суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года.

Судья подпись А.А. Михеев