Дело 2-5542/2018 г.Всеволожск

2 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.

с участием представителя истца по доверенности от 4 мая 2018 г. ФИО1,

представителя ответчика по ордеру от 2 октября 2018 года адвоката Кононенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец, ссылаясь на приобретение в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также на прекращение семейных отношений с ответчиком ФИО3, обратилась в суд с иском о признании ее утратившей право пользования вышеуказанным помещением.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Представитель ответчика в судебном заседании возражает против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, ее представителя, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 18 января 2006 года и акта приема-передачи от 18 января 2006 года является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, запись о государственной регистрации № от 1 февраля 2006 года.

В указанном жилом помещении с 15 февраля 2006 года зарегистрирована ответчик.

Истец в иске приводит доводы о том, что с ответчиком, которая приходится ей дочерью, семейные отношений прекращены, отношения носят характер конфликтных, ответчик ограничивает ее в праве владения квартирой.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Разрешая иск, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой со снятием ее с регистрационного учета.

При этом, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, соглашений между собственником квартиры и ответчиком о пользовании квартирой не заключалось, расходы по оплате коммунальных и иных платежей ответчик не несет, пользование ответчиком квартирой истца, вопреки воле собственника, а также регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца по владению и распоряжению принадлежащей ей квартирой.

Ответчик не имеет права на сохранение за ней права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ ввиду отсутствия подтвержденных фактов, требуемых в соответствии с данной нормой права. 

руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья