дело № 2-2453/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Федосеевой 

при секретаре А.С. Фроловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по упралению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что истица является единственной наследницей первой очереди имущества, оставшегося после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно гаража №, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности на гараж при жизни ФИО2 оформить не успел и право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом была выдана справка об отказе в выдаче свидетельства о праве наследства на гараж по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж (л.д.5-7).

Истица ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.82).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по упралению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях, представитель третьего лица гаражного строительного кооператива № «Автомобилист», нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8 – свидетельство о смерти).

Умерший ФИО2 являлся супругом истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (л.д.9 – свидетельство о заключении брака, л.д.16-17 - паспорт). 

Как следует из справки № гаражно-строительного кооператива № «Автомобилист», ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ГСК №, владельцем гаража №, членские взносы внесены в полном объеме. Гараж построен за счет собственных средств, паевые взносы не вносились (л.д.15).

Согласно техническому паспорту, отчету № 

<

данные изъяты> сведений Управления Росреестра, гараж № в гаражно-строительном кооперативе № «Автомобилист», расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 

<

данные изъяты> юридических владельцев и собственников не имеет (л.д.11-14, 18-71,81).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего – ФИО1. Сведений о других наследниках не имеется (л.д.79).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с ДД.ММ.ГГГГ, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками по основаниям, изложенным в ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Тем более нельзя признать самовольными постройками производственные комплексы зданий и сооружений, возведенные по решению органов власти по действовавшим в тот период правилам и принятые в эксплуатацию в установленном порядке.

Технический паспорт нежилого здания гаража подтверждает назначение строения и не содержат сведений о несоответствии строения техническим нормам и правилам.

Статьей 1114 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно представленным доказательствам, которые у суда нет оснований ставить под сомнение, спорный гараж при жизни принадлежал наследодателю, затем был унаследован истцом. Данные обстоятельства никем не оспорены. 

Спорный гараж обладает всеми индивидуально-определенными признаками объекта недвижимости, необходимыми для возникновения и регистрации права собственности на него.

В связи с изложенным по мнению суда, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание приведенные правовые нормы, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

требования искового заявления ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по упралению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий: Л.В. Федосеева