ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-005383-11 (2-396/2026) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец 24.10.1999 приобрела земельный участок (данные изъяты) площадью 600 кв.м. в 

<

адрес> у Ф.И.О3, кадастровый (данные изъяты). С 1999 года и по настоящее время истец несёт бремя содержания земельного участка. В 2022 году ФИО2 обратилась в администрацию 

<

адрес> с целью оформления указанного земельного участка в собственность, на что ей в устной форме пояснили, что на основании постановления мэра 

<

адрес> от 18.03.1993 (данные изъяты) «О предоставлении земельного участка 

<

данные изъяты> для коллективного садоводства, выдаче государственного акта на право (бессрочного) постоянного пользования землей общего пользования и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам садоводческого товарищества», земельный участок (данные изъяты) в 

<

данные изъяты> был предоставлен ФИО3

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым (данные изъяты), площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 33 оборот), представила суду письменное заявление, в котором просила провести судебное заседание без её участия, на исковых требованиях настаивает (л.д. 34).

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3, представитель Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 32), всилу пункта 1 части 2 статьи 117, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из постановления главы районной администрации 

<

адрес> от 18.03.1993 (данные изъяты) (л.д. 24-25), копией свидетельства на право собственности на землю (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.12.2025, вышеуказанный объект недвижимости снят с кадастрового учёта 25.04.2025 (л.д. 27).

На основании письменных заявлений ФИО3 передал спорный земельный участок Ф.И.О3, а Ф.И.О3 приняла участок по договору купли-продажи (л.д. 6, 8, 23).

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов 

<

данные изъяты> от 18.09.2022, ФИО2 выделили земельный участок (данные изъяты) на основании договора купли-продажи от 24.10.1999, на котором она с указанного периода времени осуществляет садоводческую огородническую деятельность (л.д. 16, 22).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец в течение более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – 

<

адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ранее участок предоставлялся в собственность ФИО3, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области отказать.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текс заочного решения суда изготовлен 10.02.2026

Судья Е.А. Беспалова