Дело № 2 - 323 / 2019 

...

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Чусовой 17. 04. 2019

Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Обуховой О. А,

при секретаре Безводинских И. А,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательской давности на гаражный бокс, кадастровый номер ... по адресу: ...

Определением суда от .... качестве третьего лица привлечена ФИО3, определением суда от .... произведена замена ответчика на администрацию Чусовского района.

Истец просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 судебном заседании на иске настаивала и пояснила, что указанный гаражный бокс в .... году был передан К ее мужу Б Он до своей смерти пользовался гаражом как своим собственным, оплачивал электроэнергию, принимал меры к надлежащему содержанию гаража. После его смерти истец продолжила использовать гараж как свой собственный.

Администрация Чусовского муниципального района просила рассмотреть дело без ее представителя, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

П. 3 указанной статьи предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29. 04. 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из информации следует, что регистрационное удостоверение, выданное на имя Б на гаражный бокс было выдано ошибочно (л. д. ...). В ЕГРН сведений о спорном гараже не имеется (л. д. ...). В связи с этим суд приходит к выводу об отсутствии у спорного имущества хозяина.

Б умер ...., что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. ...). После его смерти в наследство вступила ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела (л. д. ...).

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29. 04. 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Свидетели В, Ш Г пояснили, что Б пользовался постоянно гаражом с .... года, оплачивал электроэнергию, ремонтировал гараж, считал гараж своим. Также являлся председателем гаражного кооператива, о чем свидетельствует переписка с МП « » (л. д. ...).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 более ... лет (с учетом времени пользования гаражом Б открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным гаражным боксом. Ответчик права на спорное имущество не предъявляет.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, кадастровый номер ... по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Чусовском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О. А. Обухова