Дело № 2-3840/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 г. 

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи: Гоморевой Е.А.

при секретаре: Киановской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3840/2019 по исковому заявлению Дачного некоммерческого партнерства «Лесное» к МЕВ о взыскании целевых, членских взносов, пени, неосновательного обогащения 

УСТАНОВИЛ:

Истец Дачное некоммерческое партнерство «Лесное» обратилось в суд к ответчице с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде целевых взносов, пени и неосновательного обогащения в размере 116 774 руб.. А также просили взыскать расходы по оплате госпошлины – 3 754 руб. 

Требования мотивирован тем, что Ответчик МЕВ. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как члену дачного некоммерческого партнерства «Лесное», данный земельный участок был продан по договору купли-продажи от 20.05.2011 года. 

Решением общего собрания в форме уполномоченных от 28.02.2015 протокол № 14 установлен размер членского взноса на 2015 год - 22 000 (двадцать две тысячи) рублей, а также размер целевого взноса на обустройство скважины и приобретение насосной станции на 2015 год - 8 000 (восемь тысяч) рублей. Срок для уплаты членских и целевых взносов установлен 30.04.2015 года. Однако, до настоящего времени МЕВ не оплатила целевой взнос в размере 8000 рублей, не смотря на неоднократные к ней обращения.

24 января 2017 года МЕВ. написала заявление об исключении ее из членов ДНП «Лесное» с 1 февраля 2017 года.

Решением общего собрания в форме уполномоченных от 04 февраля 2017 года протокол № МЕВ. была исключена из членов ДНП «Лесное». 

Решением указанного общего собрания был установлен размер членского взноса (денежные средства, вносимые лицом, ведущим на территории Партнерства дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющим земельным участком в пределах Партнерства, в порядке компенсации затрат на создание, ремонт, содержание и обслуживание объектов инфраструктуры ДНП, охрану и уборку территории Партнерства, оплату работы Правления, бухгалтера, а также на оплату земельного налога на земли общего пользования на условиях, предусмотренных договором с указанным лицом) на 2017 год- 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, а также размер целевого взноса на ремонт наружного забора -10 000 (десять тысяч) рублей, а также установлен размер платежей за пользование объектами инфраструктуры - в размере 25 000 рублей, а также целевой взнос в размере 10 000 рублей. 

Срок для уплаты взносов установлен до 30.04.2017 года.

Ответчик не является членом ДНП «Лесное», ведет хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства, при этом участия в содержании инфраструктуры Партнерства не принимает, от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования ДНП «Лесное» отказывается. Платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства не производит.

МЕВ. была уведомлена об указанных решениях общего собрания. 30 марта 2017 года Правление направило в адрес МЕВ. письмо с требованием оплатить членский и целевой взнос и заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования ДНП «Лесное» при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке гражданином, не являющимся членом ДНП «Лесное» с таблицей тарифов, размеров и условий оплаты взносов и обязательных платежей в Партнерство, в соответствии с положениями части 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Однако, МЕВ. оплатила членские взносы за 2017 год в размере 2083 рублей из расчета одного месяца членства. Платежи за пользование объектами инфраструктуры в размере 22 917 руб. (25000-2083 руб.), а также целевой взнос в размере 10 000 рублей на ремонт наружного забора МЕВ. не оплатила, от заключения Договора отказалась.

Решением общего собрания в форме уполномоченных от 03.02.2018 протокол № 18 установлена сумма платежей за пользование объектами инфраструктуры - (денежные средства, вносимые лицом, ведущим на территории Партнерства дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющим земельным участком в пределах Партнерства, в порядке компенсации затрат на создание, ремонт, содержание и обслуживание объектов инфраструктуры ДНП, охрану и уборку территории Партнерства, оплату работы Правления, бухгалтера, а также на оплату земельного налога на земли общего пользования на условиях, предусмотренных договором с указанным лицом), на 2018 год в размере 25 000 рублей (выписка из протокола прилагается).

Указанные решения собраний в двухнедельный срок со дня его проведения были доведены до МЕВ. посредством размещения информации на стенде Партнерства по адресу- Московская область, Клинский р-он, дер.Милухино, ДНП «Лесное», на сайте Партнерства, а также путем направления на электронный адрес должника. 

Но денежные средства так и не оплатила. В свзяи с этим они обратились в суд. 

В судебном заседании представитель истца просил об удовлетворении их требований в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании иск не признала ни в каком размере. Пояснила, что в 2017 году она вышла из членов партнерства,. В 2009 году ею было внесено 1 300 000 рублей за строительство дороги. Но она выстроена не была. Она не должна вносить взносы на оплату инфраструктуры, т.к. уже не является членом партнерства. За 2017 и 2018 года не должна оплачивать, т.к. она не пользуется участком, в связи с отсутствием развитой инфраструктуры. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с 1 января 2019 года) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась и в статье 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшем до 31 декабря 2018 года.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и удачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до 31.12.2018) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с подпунктами 4, 8 и 10 пункта 5.2 Устава ДНП член Партнерства обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации (подпункт 4); своевременно уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и решениями общих собраний членов Партнерства (подпункт 8); уплачивать пеню за несвоевременное внесение целевых, а также иных взносов и платежей в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа (подпункт 10).

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

ДНТ является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим ее основной целью является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ДНТ вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью партнерства, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния дачных участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

При разрешении спора судом установлен факт несения товариществом расходов на содержание общего имущества, а именно дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, вывоз мусора, уборку территории и охрану территории партнерства.

Решениями собраний членов товарищества были утверждены размеры ежемесячного членского взноса на содержание имущества общего пользования. Размер для членов товарищества и для собственников, не являющихся таковыми, - одинаковы. 

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Ответчик МЕВ. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как члену дачного некоммерческого партнерства «Лесное», данный земельный участок был продан по договору купли-продажи от 20.05.2011 года. 

Решением общего собрания в форме уполномоченных от 28.02.2015 протокол № 14 установлен размер членского взноса на 2015 год - 22 000 (двадцать две тысячи) рублей, а также размер целевого взноса на обустройство скважины и приобретение насосной станции на 2015 год - 8 000 (восемь тысяч) рублей. Срок для уплаты членских и целевых взносов установлен 30.04.2015 года. Однако, до настоящего времени МЕВ не оплатила целевой взнос в размере 8000 рублей, не смотря на неоднократные к ней обращения.

24 января 2017 года МЕВ. написала заявление об исключении ее из членов ДНП «Лесное» с 1 февраля 2017 года.

Решением общего собрания в форме уполномоченных от 04 февраля 2017 года протокол № МЕВ. была исключена из членов ДНП «Лесное». 

Решением указанного общего собрания был установлен размер членского взноса (денежные средства, вносимые лицом, ведущим на территории Партнерства дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющим земельным участком в пределах Партнерства, в порядке компенсации затрат на создание, ремонт, содержание и обслуживание объектов инфраструктуры ДНП, охрану и уборку территории Партнерства, оплату работы Правления, бухгалтера, а также на оплату земельного налога на земли общего пользования на условиях, предусмотренных договором с указанным лицом) на 2017 год- 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, а также размер целевого взноса на ремонт наружного забора -10 000 (десять тысяч) рублей, а также установлен размер платежей за пользование объектами инфраструктуры - в размере 25 000 рублей, а также целевой взнос в размере 10 000 рублей. 

Срок для уплаты взносов установлен до 30.04.2017 года.

Ответчик не является членом ДНП «Лесное», ведет хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства, при этом участия в содержании инфраструктуры Партнерства не принимает, от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования ДНП «Лесное» отказывается. Платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства не производит.

МЕВ. была уведомлена об указанных решениях общего собрания. 30 марта 2017 года Правление направило в адрес МЕВ. письмо с требованием оплатить членский и целевой взнос и заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования ДНП «Лесное» при ведении дачного хозяйства в индивидуальном порядке гражданином, не являющимся членом ДНП «Лесное» с таблицей тарифов, размеров и условий оплаты взносов и обязательных платежей в Партнерство, в соответствии с положениями части 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Однако, МЕВ. оплатила членские взносы за 2017 год в размере 2083 рублей из расчета одного месяца членства. Платежи за пользование объектами инфраструктуры в размере 22 917 руб. (25000-2083 руб.), а также целевой взнос в размере 10 000 рублей на ремонт наружного забора МЕВ. не оплатила, от заключения Договора отказалась.

Решением общего собрания в форме уполномоченных от 03.02.2018 протокол № 18 установлена сумма платежей за пользование объектами инфраструктуры - (денежные средства, вносимые лицом, ведущим на территории Партнерства дачное хозяйство в индивидуальном порядке, владеющим земельным участком в пределах Партнерства, в порядке компенсации затрат на создание, ремонт, содержание и обслуживание объектов инфраструктуры ДНП, охрану и уборку территории Партнерства, оплату работы Правления, бухгалтера, а также на оплату земельного налога на земли общего пользования на условиях, предусмотренных договором с указанным лицом), на 2018 год в размере 25 000 рублей (выписка из протокола прилагается).

Указанные решения собраний в двухнедельный срок со дня его проведения были доведены до МЕВ. посредством размещения информации на стенде Партнерства по адресу- Московская область, Клинский р-он, дер.Милухино, ДНП «Лесное», на сайте Партнерства, а также путем направления на электронный адрес должника. 

Но денежные средства так и не оплатила

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие договора с ДНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Суд соглашается полностью и с расчетом суммы пени, которые также подлежат взысканию с ответчика в связи с неисполнением им обязанности по оплате взносов. 

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, то есть со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Не подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика членских взносов за 2015 год, поскольку срок исковой давности в данной части пропущен. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с МЕВ в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Лесное» пени в связи с просрочкой оплаты целевого взноса в 2015 году за период с 01 августа 2016 года по 01 августа 2019 года в сумме 8000 рублей, взносы за 2017 год в сумме 32917 рублей, пени за просрочку оплаты взносов за 2017 год за период с 01 мая 2017 года по 01 августа 2019 года в размере 27 058 рублей, взнос за 2018 год в сумме 25 000 рублей, пени в связи просрочкой оплаты взноса в 2018 году – 11 375 рублей за период с 01 мая 2018 года по 01 августа 2019 года А также расходы по оплате госпошлины – 3 754 рублей 

В требовании о взыскании взносов за 2015 год – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский городской суд. 

Федеральный судья Е.А. Гоморева