ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Началово 20 сентября 2019 года. 

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Голубина А.М., при секретаре Джанаевой Л.А-Б., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 Сайд-Амаль ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, действующая за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно долям в общей собственности по ? каждому принадлежит домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, но в настоящее время там не проживают, не несут бремя по оплате коммунальных платежей, личных вещей в доме истца не имеют. Регистрация в доме ответчиков мешает истцу распоряжаться и пользоваться жилым домом по своему усмотрению. В связи с чем истец просит признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также просит снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы ФИО9, действующая за себя и их интересах ФИО2, ФИО3, ФИО10-Б исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещения, направляемые в их адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения. Судебные извещения направлялись по известному суду адресу. 

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, возврат судебной корреспонденции в адрес суда свидетельствует об отказе адресата от получения судебного извещения (ст. 117 ГПК Российской Федерации), и о злоупотреблении своим правом, не явившись в суд.

Представитель третьего лицо Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области в Приволжском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истцов определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Статьёй 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 указанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст.7 вышеуказанного Закона РФ, подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что собственники жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО10А-Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно долям в общей собственности по ? каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО8 зарегистрированы в вышеуказанном домовладении и в настоящее время состоят на регистрационном учете по данному адресу, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области. Фактически ответчики не проживают по указанному адресу, что следует из рапорта УУП ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области, членам семьи истцов не являются, не проживают совместно с ними, не ведут общего хозяйства. Бремя содержания жилого помещения и расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Какого - либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчики могли бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Ответчик ФИО7 на регистрационном учете в домовладении истцов не состоит и никогда не состояла, что подтверждается адресной справкой №, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, похозяйственной книгой.

Таким образом, суд считает, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО8 прекратили право пользования жилым помещением, поскольку в жилом помещении не проживают, бремя по содержанию дома не несут, добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1, действующей за себя и их интересах ФИО2, ФИО3, ФИО10 в части признания ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Требование истцов признания ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку она не состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Что касается требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета, то в данной части требования удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении установленного законом срока для его обжалования. Поскольку иного вступившего в законную силу решения, которое, согласно п.31 вышеупомянутого постановления, явилось бы основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по домовладению истца, не имеется, исковые требования истца в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

При этом после вступления в законную силу данного решения оно, в силу п.п. «е» п.31 вышеуказанного постановления, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из домовладения, принадлежащего истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 Сайд-Амаль ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Голубин А.М.